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38070 Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités | 274–1 466 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Isère Saint-Quentin-Fallavier 38070 Saint-Quentin-Fallavier - Local d'activités à Louer - 1 466 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot A2
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot A3
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot A4
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot A5
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot A6
  • 274 m²
  • 3/6/9
  • 101,10 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 27 702 € HT-HC/an 2 309 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 288 € /an 274,00 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot A2 298 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot A3 298 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot A4 298 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot A5 298 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot A6 274 m² 3/6/9 101,10 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 27 702 € HT-HC/an 2 309 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot A2

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot A3

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – Lot A4

Surface
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Durée
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – Lot A5

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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RDC – Lot A6

Surface
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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101,10 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 27 702 € HT-HC/an 2 309 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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-
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Maintenant

RDC – Lot A2

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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RDC – Lot A3

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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RDC – Lot A4

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RDC – Lot A5

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Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC – Lot A6

Surface 274 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 288 € /an 274,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un site neuf et stratégique ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités neufs, situés à SAINT QUENTIN FALLAVIER, au coeur d'une zone dynamique et en pleine expansion. Ces espaces, conçus pour optimiser votre activité, allient fonctionnalité, accessibilité et confort. Tous les locaux disposent d'une partie bureaux pour un cadre de travail optimal et sont équipés de portes sectionnelles, idéales pour la logistique et le stockage ! Que vous soyez une entreprise industrielle, artisanale ou logistique, ces locaux sont pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portes sectionnelles : 1 par lot - Sanitaires privés - Structure métallique

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 37 56 99 00

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  • ID de l’annonce: 38821984

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Ce Local d’activités situé à 38070 Saint-Quentin-Fallavier est actuellement disponible à la louer. Contactez CGI Real Estate pour plus d’informations.

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Bureau lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour votre entreprise.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur.
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38070 Saint-Quentin-Fallavier

"38070 Saint-Quentin-Fallavier"

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Lot A2 LOCAL D'ACTIVITES224 m²74 m² (non aménagé)298 m²26 793,00 €Immédiate
Lot A3LOCAL D'ACTIVITES224 m²74 m² (non aménagé)298 m²26 793,00 €Immédiate
Lot A4LOCAL D'ACTIVITES224 m²74 m² (non aménagé)298 m²26 793,00 €Immédiate
Lot A5LOCAL D'ACTIVITES224 m²74 m² (non aménagé)298 m²26 793,00 € Immédiate
Lot A6 LOCAL D'ACTIVITES 206 m² 68 m²274 m²27 702,00 € Immédiate
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