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38070 Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités | 274–1 466 m² | À louer
Informations principales
- Accès direct A43 et A432
- Zone d’activités dynamique
- Programme neuf RT 2012
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 205 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking non renseigné
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 205 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking non renseigné
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 205 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking non renseigné
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 335 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking non renseigné
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 205 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking non renseigné
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A2 | 298 m² | 3/6/9 | 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A3 | 298 m² | 3/6/9 | 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A4 | 298 m² | 3/6/9 | 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A5 | 298 m² | 3/6/9 | 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A6 | 274 m² | 3-12 Ans | 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 24 635 € HT-HC/an 2 053 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A3
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A4
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A5
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A6
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 3-12 Ans |
|
Loyer
|
| 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 24 635 € HT-HC/an 2 053 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
89,91 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 205 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond élevée
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking non renseigné
RDC – A3
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
89,91 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 205 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond élevée
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking non renseigné
RDC – A4
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
89,91 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 205 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond élevée
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking non renseigné
RDC – A5
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
89,91 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 335 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond élevée
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking non renseigné
RDC – A6
| Surface | 274 m² |
| Durée | 3-12 Ans |
|
Loyer
|
89,91 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
?? Note sur l’espace loué Ce local d’activités neuf propose une configuration moderne et fonctionnelle avec un espace en rez-de-chaussée dédié à l’activité complété par une mezzanine exploitable pouvant être aménagée selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une construction récente offrant de bonnes performances techniques, avec une charpente métallique robuste, un bardage double peau et une isolation adaptée aux activités professionnelles. L’espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques ainsi que d’une capacité de charge au sol importante permettant l’accueil d’activités de stockage ou industrielles. La présence d’un bloc sanitaire intégré et la possibilité d’aménagement en bureaux sur la mezzanine assurent une grande flexibilité d’usage. Le site est immédiatement disponible et prêt à accueillir un projet sur mesure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 205 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond élevée
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking non renseigné
Aperçu du bien
Immprove vous propose un Local professionnel à louer sur Saint Quentin Fallavier avec des surfaces modulables de 1 466 m², divisibles dès 274 m², idéales pour entrepôt, atelier, stockage ou bureaux. Programme neuf, construction moderne, prêt à accueillir vos projets avec aménagement sur-mesure selon votre activité. . Charpente métallique de toiture . Ossature métallique de façades . Bardage double peau . Porte sectionnelle isolée motorisée . Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres . rdc activité et mezzanine activité, bloc sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif inclus . Aménagé = bureau mezzanine aménagé, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus . Surcharge d'exploitation admissible de 500 kg/m² au RDC des bureaux . Surcharge d'exploitation admissible de 2 tonnes /m² pour l'activité . Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres . Tarif bleu . Alarme incendie . Chauffage et climatisation réversible des bureaux . Norme RT 2012 . Vitrage anti-effraction PA5 . Affaiblissement acoustique des menuiseries . Lanterneau de désenfumage . Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux . Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Surface RDC : 1102 m² Situation/Transports : Autoroute A43 / A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité d'aménagement, prix nous consulter
Faits sur l’installation entrepôt
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