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38070 Saint-Quentin-Fallavier 274–1 466 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Isère Saint-Quentin-Fallavier 38070 Saint-Quentin-Fallavier - Local d'activités à Louer - 1 830 m²

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Caractéristiques

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Places de stationnement standard
Oui

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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A2
  • 298 m²
  • 3-12 Ans
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – A3
  • 298 m²
  • 3-12 Ans
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – A4
  • 298 m²
  • 3-12 Ans
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – A5
  • 298 m²
  • 3-12 Ans
  • 86,55 € HT-HC/m²/an 7,21 € HT-HC/m²/mois 25 792 € HT-HC/an 2 149 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – A6
  • 274 m²
  • 3-12 Ans
  • 101,10 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 27 701 € HT-HC/an 2 308 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 1er étage
  • 68 m²
  • 3/6/9
  • 101,10 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 6 875 € HT-HC/an 572,90 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • 1er étage
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 6 653 € HT-HC/an 554,44 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • 1er étage
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 6 653 € HT-HC/an 554,44 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • 1er étage
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 6 653 € HT-HC/an 554,44 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Espace brut
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 86,55 € HT-HC/m²/an 7,21 € HT-HC/m²/mois 6 405 € HT-HC/an 533,73 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A2 298 m² 3-12 Ans 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A3 298 m² 3-12 Ans 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A4 298 m² 3-12 Ans 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A5 298 m² 3-12 Ans 86,55 € HT-HC/m²/an 7,21 € HT-HC/m²/mois 25 792 € HT-HC/an 2 149 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A6 274 m² 3-12 Ans 101,10 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 27 701 € HT-HC/an 2 308 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 68 m² 3/6/9 101,10 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 6 875 € HT-HC/an 572,90 € HT-HC/mois Bureau Espace brut Maintenant
1er étage 74 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 6 653 € HT-HC/an 554,44 € HT-HC/mois Bureau Espace brut Maintenant
1er étage 74 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 6 653 € HT-HC/an 554,44 € HT-HC/mois Bureau Espace brut Maintenant
1er étage 74 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 6 653 € HT-HC/an 554,44 € HT-HC/mois Bureau Espace brut Maintenant
1er étage 74 m² 3/6/9 86,55 € HT-HC/m²/an 7,21 € HT-HC/m²/mois 6 405 € HT-HC/an 533,73 € HT-HC/mois Bureau Espace brut Maintenant

RDC – A2

Surface
298 m²
Durée
3-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A3

Surface
298 m²
Durée
3-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A4

Surface
298 m²
Durée
3-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A5

Surface
298 m²
Durée
3-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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86,55 € HT-HC/m²/an 7,21 € HT-HC/m²/mois 25 792 € HT-HC/an 2 149 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A6

Surface
274 m²
Durée
3-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,10 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 27 701 € HT-HC/an 2 308 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
68 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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101,10 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 6 875 € HT-HC/an 572,90 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
74 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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HT: Charges comprises
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89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 6 653 € HT-HC/an 554,44 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
74 m²
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3/6/9
Loyer
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89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 6 653 € HT-HC/an 554,44 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
74 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 6 653 € HT-HC/an 554,44 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
74 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
86,55 € HT-HC/m²/an 7,21 € HT-HC/m²/mois 6 405 € HT-HC/an 533,73 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

RDC – A2

Surface 298 m²
Durée 3-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC – A3

Surface 298 m²
Durée 3-12 Ans
Loyer
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A4

Surface 298 m²
Durée 3-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A5

Surface 298 m²
Durée 3-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
86,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A6

Surface 274 m²
Durée 3-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

1er étage

Surface 68 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale

1er étage

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale

1er étage

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale

1er étage

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
86,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose un Local professionnel à louer sur Saint Quentin Fallavier avec des surfaces modulables de 1 466 m², divisibles dès 274 m², idéales pour entrepôt, atelier, stockage ou bureaux. Programme neuf, construction moderne, prêt à accueillir vos projets avec aménagement sur-mesure selon votre activité. . Charpente métallique de toiture . Ossature métallique de façades . Bardage double peau . Porte sectionnelle isolée motorisée . Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres . rdc activité et mezzanine activité, bloc sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif inclus . Aménagé = bureau mezzanine aménagé, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus . Surcharge d'exploitation admissible de 500 kg/m² au RDC des bureaux . Surcharge d'exploitation admissible de 2 tonnes /m² pour l'activité . Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres . Tarif bleu . Alarme incendie . Chauffage et climatisation réversible des bureaux . Norme RT 2012 . Vitrage anti-effraction PA5 . Affaiblissement acoustique des menuiseries . Lanterneau de désenfumage . Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux . Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Surface RDC : 1102 m² Situation/Transports : Autoroute A43 / A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité d'aménagement, prix nous consulter

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 38648734

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Ce Local d’activités situé à 38070 Saint-Quentin-Fallavier est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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MEZ Activités 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A2 Activités 298 Immédiate 89,91 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A2
MEZ Activités 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 A3 Activités 298 Immédiate 89,91 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A3
MEZ Activités 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A4 Activités 298 Immédiate 89,91 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A4
MEZ Activités 74 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A5 Activités 298 Immédiate 86,55 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A5
MEZ Activités 68 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 206 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 A6 Activités 274 Immédiate 101,1 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A6
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