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Description

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé avec gardien et vidéoprotection, nous vous proposons à la vente ou à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 335,95 m² et d'environ 205,79 m². Ces locaux bénéficient de places de parking privatives. Très bien situés dans la zone d'activité Vénissieux - Corbas - St Priest à proximité du Boulevard Urbain Sud, du boulevard Périphérique et de l'autoroute A7. Vente ou Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 541 m² divisibles à partir de 205 m² Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre Terrain bitumé Conciergerie Contrôle d'accès / Digicode Gardien régisseur Grille électrique Portail sur horloge Porte sectionnelle motorisée Possibilité d'installation d'un quai de déchargement Places de parking extérieures attribuées par lot Hauteur libre sous poutre : 5 m Structure : bardage double peau Dalle industrielle EDF 380 Skydôme Sanitaires privés Situation/Transports : Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Bus Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et Zi1 à moins de 10 min à pied Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 ou à 23 min à pied Tram Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35

Informations sur l’immeuble

Prix 205 999 €
Surface du lot 206 - 336 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 541 m²
Type de bien Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot 206 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 336 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40431421

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 335,95 Immédiate 76,8 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000,15 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 16
Activités 205,79 Immédiate 69,97 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 001,02 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 51
Total 541,74 m²
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