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36 Rue Champ Dolin Local d’activités | 500 m² | 790 000 € | À vendre | 69800 Saint-Priest

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Saint-Priest 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest - Industriel/Logistique à Vendre - 500 m²

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Résumé analytique

Nous vous proposons un local d'activité lumineux à vendre et à louer, idéalement placé à Saint-Priest à proximité de la rocade. Au sein d'un parc d'activité accessible en poids lourds, le local bénéficie d'un accès plain pied par une porte sectionnelle avec auvent. Les bureaux ont été rénovés. Stationnements privatifs. Climatisation Faux plafonds Bureaux aménagés, cloisonnés Revêtement sol : carrelage Sanitaires Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Trappe de désemfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km Autoroute A43, Rocade Est Prix : 1 580 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 1 580 euros HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT HC/m²/an

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 500 m²
  • Local d’activités
  • 790 000 € (1 580,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 11,68 € /m²/an
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 11,68 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 500 m² Local d’activités 790 000 € (1 580,28 €/m²) -

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Surface du lot
500 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
790 000 € (1 580,28 €/m²)
RNE
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Surface du lot 500 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 790 000 € (1 580,28 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 11,68 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 500 m² Surface type par étage 268 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété) Année de construction 2005
Sous-type de bien Manufacture légère Occupation Mono
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Étages 2
Surface totale de l’immeuble 500 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 268 m²
Année de construction 2005
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • G

Émissions : > 80 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 78 89 26 36

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  • ID de l’annonce: 39332233

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

Ce Grand Lyon Est Industriel/Logistique situé à 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest est actuellement disponible. Contactez SOROVIM pour plus d’informations.

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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des activités variées.
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Espace intérieur spacieux avec des possibilités d'aménagement.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel dynamique.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8
Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour vos projets professionnels.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace extérieur agréable.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8
Espace lumineux idéal pour aménager selon vos besoins.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 8
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets créatifs.
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36 Rue Champ Dolin

36 Rue Champ Dolin

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 290 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 210 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 500 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 4 200 HT/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 580 HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 500 m²
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