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36 Rue Champ Dolin 500 m² | À vendre | 69800 Saint-Priest
Résumé analytique
CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local d'activités mixte de 500 m² environ, idéalement situé à SAINT PRIEST, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43. Parfaitement adapté pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques, ce bien dispose de 210 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Fonctionnel et bien conçu, il est équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter vos opérations logistiques et d'un parking extérieur pour vos collaborateurs et visiteurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Portes sectionnelles : - Sanitaires privés - Structure métallique
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 210 m² | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 11,68 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 210 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 11,68 € /m²/an |
Description
Ces bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’une entrée indépendante et proposent un espace lumineux composé d’un grand open-space, d’un show-room et d’aménagements cloisonnés en premier jour. Les locaux sont en cours de rénovation et offrent un niveau de confort adapté à une activité tertiaire moderne. La climatisation réversible assure un environnement de travail agréable et l’accès de plain-pied facilite la circulation. Le stationnement privatif renforce la fonctionnalité du site au sein d’un parc d’activités bien établi.
| Surface du lot | 290 m² | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 11,68 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 290 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 11,68 € /m²/an |
Description
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel adapté au stockage ou à une activité nécessitant un accès direct de plain-pied. L’organisation intérieure permet d’optimiser le volume disponible grâce à une hauteur importante, tandis que l’accès poids-lourds simplifie les opérations logistiques. Le stationnement privatif renforce la praticité au quotidien au sein de ce parc d’activités sécurisé et facilement accessible.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 500 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Surface type par étage | 268 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 500 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 268 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
-
CGI Real Estate
Présenté par
36 Rue Champ Dolin
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