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69800 Saint-Priest Bureau | 387–2 565 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- au sein du Parc Technologique de Lyon
- Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD
- proche transports en commun
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LOYER
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Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 51 300 € /an 4 275 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- services de proximité
-
Charges locatives : 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 64 125 € /an 5 344 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 56 470 € /an 4 706 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- services de proximité
-
Charges locatives : 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 70 587 € /an 5 882 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 55 144 € /an 4 595 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- services de proximité
-
Charges locatives : 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 68 930 € /an 5 744 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 60 049 € /an 5 004 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- services de proximité
-
Charges locatives : 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 75 061 € /an 6 255 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 55 144 € /an 4 595 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- services de proximité
-
Charges locatives : 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 68 930 € /an 5 744 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 61 905 € /an 5 159 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- services de proximité
-
Charges locatives : 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 77 381 € /an 6 448 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau A1 | 387 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 50 310 € HT-HC/an 4 193 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau A2 | 426 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 55 380 € HT-HC/an 4 615 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau A3 | 416 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 080 € HT-HC/an 4 507 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau A4 | 453 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 890 € HT-HC/an 4 908 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau A5 | 416 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 080 € HT-HC/an 4 507 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau A6 | 467 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 60 710 € HT-HC/an 5 059 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC, bureau A1
| Surface |
| 387 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 50 310 € HT-HC/an 4 193 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A2
| Surface |
| 426 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 55 380 € HT-HC/an 4 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A3
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 080 € HT-HC/an 4 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A4
| Surface |
| 453 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 890 € HT-HC/an 4 908 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A5
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 080 € HT-HC/an 4 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A6
| Surface |
| 467 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 60 710 € HT-HC/an 5 059 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A1
| Surface | 387 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 64 125 € /an 5 344 € /mois
-
Taxe foncière : 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 51 300 € /an 4 275 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- services de proximité
RDC, bureau A2
| Surface | 426 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 70 587 € /an 5 882 € /mois
-
Taxe foncière : 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 56 470 € /an 4 706 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- services de proximité
1er étage, bureau A3
| Surface | 416 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 68 930 € /an 5 744 € /mois
-
Taxe foncière : 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 55 144 € /an 4 595 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- services de proximité
1er étage, bureau A4
| Surface | 453 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 75 061 € /an 6 255 € /mois
-
Taxe foncière : 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 60 049 € /an 5 004 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- services de proximité
2e étage, bureau A5
| Surface | 416 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 68 930 € /an 5 744 € /mois
-
Taxe foncière : 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 55 144 € /an 4 595 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- services de proximité
2e étage, bureau A6
| Surface | 467 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs. Descriptif : Plateaux livrés aménagés et cloisonnés - Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en - faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m² - Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3). - Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) - Hauteur sous-plafond de 2,70 m - Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage - moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre. - Eclairage gradable - Ascenseur - Terrasse privative au rez-de-chaussée - Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avanc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 165,70 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 77 381 € /an 6 448 € /mois
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Taxe foncière : 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 61 905 € /an 5 159 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- services de proximité
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux récent situé au sein du Parc Technologique de Lyon qui accueille sur 140 hectares de nombreuses entreprises de haute technologie, en particulier dans quatre domaines : l’environnement, les biotechnologies, les services, l’ingénierie industrielle. L'immeuble est desservi par le tramway T2 Parc Technologique et par le Bus n°93.
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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