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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 418–10 384 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activités clos, gardienné et vidéosurveillé 24h/24, avec services intégrés
- Accès immédiat aux grands axes, facilitant les déplacements et la logistique
- Desserte multimodale : métro, RER, bus, SNCF et futur Grand Paris Express
Caractéristiques
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- - Quais de déchargement couverts
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 7 mètres
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- - Quais de déchargement couverts
-
Charges locatives : 17,61 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 428 € /an 618,99 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 14,67 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- - Quais de déchargement couverts
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 14,62 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- - Quais de déchargement couverts
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 23,39 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- - Quais de déchargement couverts
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 7,19 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- - Quais de déchargement couverts
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 16 739 € /an 1 395 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 37 726 € /an 3 144 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 481 € /an 623,43 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 481 € /an 623,43 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 39,42 € /m²/an 3,28 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- - Quais de déchargement couverts
Cet espace de 440 m² combine une importante surface d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux complémentaires. La zone activité est pensée pour accueillir des opérations logistiques ou techniques grâce à une grande hauteur libre, des accès de plain-pied et à quai ainsi que des équipements facilitant le travail des gros porteurs. Les sols et structures sont adaptés à des charges élevées, tandis que les installations telles que portes sectionnelles, rampes et aires de manœuvre apportent une efficacité opérationnelle optimale. Les bureaux associés complètent l’ensemble en offrant un environnement de travail confortable pour les fonctions administratives ou de supervision.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Principalement open space
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Charge au sol élevée et équipements adaptés
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,75 € /an 0,65 € /mois
- Comprend 22 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Grande surface d’activité avec hauteur importante
- Bureaux intégrés offrant complémentarité
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 428 € /an 618,99 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 481 € /an 623,43 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 481 € /an 623,43 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 553-A | 1 240 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 223 199 € HT-HC/an 18 600 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 555-A | 1 251 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 225 179 € HT-HC/an 18 765 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 556-B1 & B2 | 418 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 240 € HT-HC/an 6 270 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – 556-C | 1 502 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 270 359 € HT-HC/an 22 530 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 556-D | 1 507 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 271 259 € HT-HC/an 22 605 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 557-A | 942 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 169 560 € HT-HC/an 14 130 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 557-A | 2 123 – 3 065 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 551 698 € HT-HC/an 45 975 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 557-A | 942 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 197 820 € HT-HC/an 16 485 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – 557-A | 2 123 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 445 829 € HT-HC/an 37 152 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC, bureau 563-C1 & C2 | 421 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau 563-D1 & D2 | 421 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – 567-B | 559 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 100 620 € HT-HC/an 8 385 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bât 567 | 440 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 556-B1 & B2 | 418 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 240 € HT-HC/an 6 270 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 563-C1 & C2 | 421 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 563-D1 & D2 | 421 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC – 553-A
| Surface |
| 1 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 223 199 € HT-HC/an 18 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 555-A
| Surface |
| 1 251 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 225 179 € HT-HC/an 18 765 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 556-B1 & B2
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 240 € HT-HC/an 6 270 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 556-C
| Surface |
| 1 502 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 270 359 € HT-HC/an 22 530 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 556-D
| Surface |
| 1 507 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 271 259 € HT-HC/an 22 605 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 557-A
| Surface |
| 942 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 169 560 € HT-HC/an 14 130 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 557-A
| Surface |
| 2 123 – 3 065 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 551 698 € HT-HC/an 45 975 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 557-A
| Surface |
| 942 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 197 820 € HT-HC/an 16 485 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 557-A
| Surface |
| 2 123 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 445 829 € HT-HC/an 37 152 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 563-C1 & C2
| Surface |
| 421 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 563-D1 & D2
| Surface |
| 421 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 567-B
| Surface |
| 559 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 100 620 € HT-HC/an 8 385 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bât 567
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 556-B1 & B2
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 240 € HT-HC/an 6 270 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 563-C1 & C2
| Surface |
| 421 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 563-D1 & D2
| Surface |
| 421 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 75 780 € HT-HC/an 6 315 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 553-A
| Surface | 1 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- - Quais de déchargement couverts
RDC – 555-A
| Surface | 1 251 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,61 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- - Quais de déchargement couverts
RDC, bureau 556-B1 & B2
| Surface | 418 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 428 € /an 618,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 556-C
| Surface | 1 502 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,67 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- - Quais de déchargement couverts
RDC – 556-D
| Surface | 1 507 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,62 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- - Quais de déchargement couverts
RDC – 557-A
| Surface | 942 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,39 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- - Quais de déchargement couverts
RDC – 557-A
| Surface | 2 123 – 3 065 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,19 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- - Quais de déchargement couverts
RDC – 557-A
| Surface | 942 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 16 739 € /an 1 395 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 557-A
| Surface | 2 123 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 37 726 € /an 3 144 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC, bureau 563-C1 & C2
| Surface | 421 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 481 € /an 623,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC, bureau 563-D1 & D2
| Surface | 421 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 481 € /an 623,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 567-B
| Surface | 559 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Parc d'activité clos et sécurisé 24h / 24 - Gardien / Vidéo surveillance - Restaurant Inter Entreprise - Conciergerie entreprise - Aires de manoeuvres - Portes plain pied / portes à quai / rampes - Portes sectionnelles - Niveleurs de quais - Quais de déchargement couverts - Accès gros porteurs - Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m - Charge au sol : 2,5 ou 4 tonnes /m² - Chauffage individuel par aérothermes au gaz - Réseau RIA / Détection incendie - Lot 566 : Charges 2,5 T / Porte L. 3,2 x H. 3 m Surface RDC : 440 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Saint-Ouen (M14) 1,5 km RER Saint-Ouen (C) 400 mètres Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute Autoroute A86 / A1 Autoroute Périphérique Porte de Saint-Ouen Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,42 € /m²/an 3,28 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- - Quais de déchargement couverts
RDC – Bât 567
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 440 m² combine une importante surface d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux complémentaires. La zone activité est pensée pour accueillir des opérations logistiques ou techniques grâce à une grande hauteur libre, des accès de plain-pied et à quai ainsi que des équipements facilitant le travail des gros porteurs. Les sols et structures sont adaptés à des charges élevées, tandis que les installations telles que portes sectionnelles, rampes et aires de manœuvre apportent une efficacité opérationnelle optimale. Les bureaux associés complètent l’ensemble en offrant un environnement de travail confortable pour les fonctions administratives ou de supervision.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,75 € /an 0,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 22 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Principalement open space
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface d’activité avec hauteur importante
- Charge au sol élevée et équipements adaptés
- Bureaux intégrés offrant complémentarité
1er étage, bureau 556-B1 & B2
| Surface | 418 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 428 € /an 618,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
1er étage, bureau 563-C1 & C2
| Surface | 421 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 481 € /an 623,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
1er étage, bureau 563-D1 & D2
| Surface | 421 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,77 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 7 481 € /an 623,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé en continu, bénéficiant d’un gardiennage 24h/24, d’un accueil professionnel et d’un dispositif complet de vidéosurveillance. Il offre de vastes aires de manœuvre, des accès adaptés aux poids lourds, des portes de plain-pied et à quai, ainsi que des rampes et niveleurs permettant une exploitation logistique fluide. Les bâtiments, conçus en structure métallique et béton, disposent d’une couverture en bac acier garantissant robustesse et durabilité. L’environnement du parc est enrichi par des services tels qu’un restaurant inter-entreprises et une conciergerie, renforçant le confort des occupants et l’attractivité du site. La localisation bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant une gare RER, une station de métro, des lignes de bus et une connexion future au Grand Paris Express. Les grands axes routiers voisins permettent également d’assurer une circulation rapide pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. Cet emplacement stratégique offre un équilibre idéal entre desserte, services et dynamisme économique, parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité et efficacité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"
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