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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 119–559 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activités clos, gardienné et vidéosurveillé 24h/24, avec services intégrés
- Accès immédiat aux grands axes, facilitant les déplacements et la logistique
- Desserte multimodale : métro, RER, bus, SNCF et futur Grand Paris Express
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de 440 m² combine une importante surface d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux complémentaires. La zone activité est pensée pour accueillir des opérations logistiques ou techniques grâce à une grande hauteur libre, des accès de plain-pied et à quai ainsi que des équipements facilitant le travail des gros porteurs. Les sols et structures sont adaptés à des charges élevées, tandis que les installations telles que portes sectionnelles, rampes et aires de manœuvre apportent une efficacité opérationnelle optimale. Les bureaux associés complètent l’ensemble en offrant un environnement de travail confortable pour les fonctions administratives ou de supervision.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 559 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Grande surface d’activité avec hauteur importante
- Bureaux intégrés offrant complémentarité
-
Charges locatives : 83,47 € /m²/an 6,96 € /m²/mois 36 727 € /an 3 061 € /mois
- Comprend 22 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Principalement open space
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Charge au sol élevée et équipements adaptés
Cet espace de 119 m² est composé de bureaux fonctionnels répartis en étage, offrant des conditions de travail adaptées à des équipes administratives ou techniques. Les aménagements présentent des prestations modernes, permettant une installation rapide et un usage immédiat. L’agencement facilite la circulation interne et permet d’organiser aisément des zones de travail collaboratif ou des bureaux individuels selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une configuration claire, pratique et cohérente avec une activité tertiaire exigeante.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 119 m² de bureaux fonctionnels
- Circulation fluide et configuration flexible
-
Charges locatives : 83,47 € /m²/an 6,96 € /m²/mois 9 933 € /an 827,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 559 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagements modernes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bât 567 | 440 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bât 567 | 119 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 21 420 € HT-HC/an 1 785 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Bât 567
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bât 567
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 21 420 € HT-HC/an 1 785 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bât 567
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 440 m² combine une importante surface d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux complémentaires. La zone activité est pensée pour accueillir des opérations logistiques ou techniques grâce à une grande hauteur libre, des accès de plain-pied et à quai ainsi que des équipements facilitant le travail des gros porteurs. Les sols et structures sont adaptés à des charges élevées, tandis que les installations telles que portes sectionnelles, rampes et aires de manœuvre apportent une efficacité opérationnelle optimale. Les bureaux associés complètent l’ensemble en offrant un environnement de travail confortable pour les fonctions administratives ou de supervision.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 83,47 € /m²/an 6,96 € /m²/mois 36 727 € /an 3 061 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 22 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 559 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Principalement open space
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface d’activité avec hauteur importante
- Charge au sol élevée et équipements adaptés
- Bureaux intégrés offrant complémentarité
1er étage, bureau Bât 567
| Surface | 119 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 119 m² est composé de bureaux fonctionnels répartis en étage, offrant des conditions de travail adaptées à des équipes administratives ou techniques. Les aménagements présentent des prestations modernes, permettant une installation rapide et un usage immédiat. L’agencement facilite la circulation interne et permet d’organiser aisément des zones de travail collaboratif ou des bureaux individuels selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une configuration claire, pratique et cohérente avec une activité tertiaire exigeante.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 83,47 € /m²/an 6,96 € /m²/mois 9 933 € /an 827,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 559 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 119 m² de bureaux fonctionnels
- Aménagements modernes
- Circulation fluide et configuration flexible
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé en continu, bénéficiant d’un gardiennage 24h/24, d’un accueil professionnel et d’un dispositif complet de vidéosurveillance. Il offre de vastes aires de manœuvre, des accès adaptés aux poids lourds, des portes de plain-pied et à quai, ainsi que des rampes et niveleurs permettant une exploitation logistique fluide. Les bâtiments, conçus en structure métallique et béton, disposent d’une couverture en bac acier garantissant robustesse et durabilité. L’environnement du parc est enrichi par des services tels qu’un restaurant inter-entreprises et une conciergerie, renforçant le confort des occupants et l’attractivité du site. La localisation bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant une gare RER, une station de métro, des lignes de bus et une connexion future au Grand Paris Express. Les grands axes routiers voisins permettent également d’assurer une circulation rapide pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. Cet emplacement stratégique offre un équilibre idéal entre desserte, services et dynamisme économique, parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité et efficacité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
CRENO REAL ESTATE
"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"
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