95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique | 5 315 m² | À louer

À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez ce bâtiment indépendant d'une surface de 5 315 m² à louer, idéal pour des activités de stockage ou d'activité sur un vaste terrain de 30 315 m². Le site offre des installations de froid positif et négatif, avec la possibilité d'un aménagement en stockage classique ou en local d'activité selon vos besoins, le tout grâce à la flexibilité du bailleur. Profitez d'une dizaine d'accès à quai et d'une rampe de livraison pour optimiser la logistique. Le terrain, principalement bitumé, propose une grande aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de nombreux parkings. Des bureaux climatisés et cloisonnés, accompagnés de locaux sociaux, viennent compléter ce bien. Deux accès par portail facilitent l'entrée sur le site. Ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le secteur. Grande aire de manœuvre poids lourds Nombreux parkings Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Climatisation Salles de réunion Locaux sociaux Immeuble indépendant Surface RDC 5 315,8 m² Surface terrain 30 315 m² Hauteur libre minimum sous poutre 4 m Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Voirie lourde Chambre froide Nombreux accès à quai Accès par rampe Locaux de charge Locaux techniques Ossature métallique Murs périmétriques Double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroutes A 115, A15 RER ligne C Saint-Ouen-l'Aumône Liesse RER ligne H Saint-Ouen-l'Aumône Liesse Bus Palmer 1228 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bâtiment loué en froid négatif: 700 000 euros HT HC / an Assurance immeuble: 16 000 euros / an