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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique | 5 456–11 369 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – 106-110
5 913 m²
3/6/9
83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 490 782 € HT-HC/an 40 899 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
19,65 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 116 190 € /an 9 683 € /mois
Plafonds finis: 9 mètres

RDC – 111-115
5 456 m²
3/6/9
83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 452 851 € HT-HC/an 37 738 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
19,65 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 107 210 € /an 8 934 € /mois
Plafonds finis: 9 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – 106-110	5 913 m²	3/6/9	83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 490 782 € HT-HC/an 40 899 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	À déterminer
RDC – 111-115	5 456 m²	3/6/9	83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 452 851 € HT-HC/an 37 738 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	À déterminer

Surface

5 913 m²

Durée

3/6/9

Loyer

83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 490 782 € HT-HC/an 40 899 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

5 456 m²

Durée

3/6/9

Loyer

83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 452 851 € HT-HC/an 37 738 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

Immprove est ravi de mettre à votre disposition deux cellules à usage d'entrepôts à louer d'une surface totale de 11 369 m² divisibles à partir de 5 456 m² situées dans la commune de Saint Ouen l'Aumône. Elles disposent également de bureaux séparés, d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux quais de déchargements. Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Gardiennage . Site clos sécurisé 24h/24h . PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j . Accès sécurisé par badge . ICPE 1510 . Equipe de Property Management dédiée en interne Résistance au sol : 5 t/m² Dallage béton Bardage double-peau isolé Hauteur libre : 9,50 mètres Profondeur : 48 m 18 portes à quais Une porte de plain-pied Dimension des portes : H 3,50 mètres x l 3,40 mètres Détection Automatique d'Incendie Sprinklage RIA Local de charge Chauffage : Aérothermes à eau chaude Locaux sociaux Surface RDC : 9879 m²

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

11 369 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

SAINT-OUEN-L'AUMONE - Vue aérienne vue de carte - Image1

SAINT-OUEN-L'AUMONE - Vue aérienne vue de carte - Image2

+33 1 59 30 20 55

Immprove Cergy

ID de l’annonce: 41178088
Date de mise sur le marché: 06/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

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Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 19 — Espace logistique spacieux avec accès facile et stationnement disponible.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 2 sur 19 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour une entreprise dynamique.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 19 — Espace industriel spacieux avec accès pratique et stationnement facile.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 19 — Entrepôt spacieux avec accès facile et stationnement.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 19 — Espace commercial moderne avec accès facile et stationnement ample.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 6 sur 19 — Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 7 sur 19 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 8 sur 19 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau ou un atelier.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 19 — Espace intérieur spacieux idéal pour des projets divers.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 19 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 11 sur 19 — Espace vaste et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 19 — Espace industriel spacieux avec un aménagement flexible.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 13 sur 19 — Espace industriel lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Aérien– Image 14 sur 19 — Découvrez un espace industriel spacieux et moderne, idéal pour vos activités.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 19 — Espace moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Aérien– Image 16 sur 19 — Un espace industriel spacieux avec un accès facile aux transports.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Plan de site– Image 17 sur 19 — Un espace idéal pour vos projets d'entreprise et de stationnement.

Industriel/Logistique dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Plan de site– Image 18 sur 19 — Espace moderne idéal pour vos projets d'entreprise.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	839				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	5 074				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 106-110	Activités	5 913	Février 2027	83 m²/an HT HC	19,65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9-12 ans, type investisseur	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	106-110
1	Bureaux	651				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	4 805				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 111-115	Activités	5 456	Nous consulter	83 m²/an HT HC	19,65 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9-12 ans, type investisseur	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	111-115
Total		11 369 m²

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