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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique | 312 m² | À louer
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 312 m² | 3/6/9 | 91,67 € HT-HC/m²/an 7,64 € HT-HC/m²/mois 28 601 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 91,67 € HT-HC/m²/an 7,64 € HT-HC/m²/mois 28 601 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois |
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| Industriel/Logistique |
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RDC
| Surface | 312 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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91,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
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Aperçu du bien
A la sortie de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, un local neuf de qualité à la location : Lot B8 : 312 m² RDC : 238 m² R+1 : 74 m² Bâtiment : Certificat environnementale BREEAM niveau Good Structure métallique Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A Séparation parpaing toute hauteur entre les lots Activités Entrepôt RDC : Porte sectionnelle de plain pied par lots : 3,8m x 4 m Hauteur de stockage : 8 m sous ferme Hauteur sous bureaux : 4 m 55 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune par lots Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1 Luminaires LED 250 lux Zone accueil et Bureaux R+1 : Réglementation thermique 2012 Carrelage RDC – PVC au R+1 1 WC PMR en RDC (Homme/femme) + 1WC simple étage Escalier béton et carrelé Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires RJ45 Chauffage : Système VRV – Chaud et froid Extérieur: Nombreux parkings : 69 places Vl dont équipées de bornes rechargeable. Séparateur hydrocarbures 2 Accès avec portail motorisés, horloges et interphones Grande aire de manoeuvre poids lourd Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 110 €/m² hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions annuelles : Charges : 18 €/m² hors taxes Taxes foncière : 9 €/m² (Exonération partielle 1ère année) Taxes bureaux entrepôts : 1,50 €/m² Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
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