95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique | 5 316 m² | À louer

INDÉPENDANT & GRAND VISU – Bâtiment d'activités et logistique de 5 300 m² à louer – Saint-Ouen-l'Aumône (95) DATA IMMO vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant d'une surface totale de 5 300 m², édifié sur une parcelle foncière d'environ 30 000 m² (3 hectares). Situé dans la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône, ce site entièrement indépendant est idéalement conçu pour des opérations de stockage, de distribution et de messagerie. DÉTAIL DES SURFACES : Surface Bâtiment : env. 5 300 m² (comprenant la partie activité/stockage, les bureaux et locaux sociaux) Surface Terrain : env. 30 000 m² (assurant de grands espaces extérieurs) PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Accessibilité & Extérieurs : Site totalement indépendant et sécurisé (idéal pour un utilisateur unique). Voirie lourde adaptée aux flux intensifs. Très grands espaces extérieurs comprenant une vaste aire de manœuvre pour les gros porteurs. Nombreuses places de stationnement dédiées aux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL). Espace Activité / Logistique : Excellent ratio de chargement : équipé de plusieurs portes à quai. 1 rampe d'accès de déchargement (accès de plain-pied). Très belle hauteur de stockage : hauteur libre sous poutre de 7,00 m au plus bas. Espace Bureaux & Locaux Sociaux : Bureaux fonctionnels entièrement cloisonnés. Système de climatisation installé dans la partie tertiaire. Locaux sociaux complets (sanitaires, vestiaires/réfectoire). SITUATION ET DESSERTE (TRANSPORTS) : Axes routiers : Connexion rapide et directe aux axes A15, A115 et à la Nationale N184. Transports en commun : RER lignes C et H - Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à proximité. ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton CONSTRUCTION : - Ossature béton SERVICES : - Froid négatif