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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités | 856 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-d'Oise 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE - Local d'activités à Louer - 856 m²

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CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
Oui

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 856 m²
  • Négociable
  • 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 82 176 € HT-HC/an 6 848 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 24/07/2026
  • Charges locatives :
    1,07 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 915,92 € /an 76,33 € /mois
  • Taxe bureaux :
    1,50 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 1 284 € /an 107,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,65 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 7 404 € /an 617,00 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 856 m² Négociable 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 82 176 € HT-HC/an 6 848 € HT-HC/mois Local d’activités - 24/07/2026

RDC

Surface
856 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 82 176 € HT-HC/an 6 848 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
24/07/2026

RDC

Surface 856 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
96,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 24/07/2026

  • Charges locatives :
    1,07 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 915,92 € /an 76,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    1,50 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 1 284 € /an 107,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,65 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 7 404 € /an 617,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

APERÇU DU BIEN

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 856 m², accompagné d'une surface extérieure d'environ 590 m², situé dans la ZI des Bethunes à Saint-Ouen-l'Aumône (95). Caractéristiques techniques : Travaux de rafraîchissement prévus Espace de stockage extérieur Hauteur libre de 7 m 1 accès de plain-pied Chauffage aérotherme Éclairage LED Emplacements VL Accès : A15 - A115 - N184 La Francilienne - A16 RER : ligne C « Saint-Ouen-l'Aumône » SNCF : ligne H « Épluches » Bus : lignes 58 et 59 Disponibilité : 1^(er) juillet 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Porte sectionnelle électrique : hauteur de 4m Hauteur : 6 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Cour intérieure, Salle de réunion, Cuisine, Douche Technique : Faux plafonds, Stores

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
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  • ID de l’annonce: 39185718

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Ce Local d’activités situé à 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE est actuellement disponible à la louer. Contactez EOL Paris IDF pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne, idéal pour optimiser vos projets.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace intérieur lumineux avec escalier moderne.
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Bâtiment moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
Local d’activités dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11
Espace idéal pour développer vos projets professionnels.
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Un plan d'étage moderne offrant un espace fonctionnel et élégant.
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