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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités | 650 m² | À louer
Informations principales
- Connexion directe aux principaux axes routiers
- Implantation au cœur d’un secteur d’activités structuré
- Accessibilité renforcée par plusieurs réseaux de transport
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le local d’activités de 650 m² se distingue par une configuration entièrement pensée pour accueillir des opérations industrielles, artisanales ou logistiques. Il propose un accès de plain-pied généreux (H 5 m x L 5 m), une hauteur libre de 8 m ainsi qu’une résistance au sol de 3 t/m², permettant d’envisager une grande diversité d’implantations techniques. L’espace bénéficie également d’équipements modernes incluant un éclairage LED performant, un chauffage aérotherme, un accès poids lourds ainsi que sept places de stationnement dédiées. L’ensemble est implanté au sein d’un site clos et sécurisé offrant un environnement de travail maîtrisé et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accès de plain-pied et hauteur libre optimisée
- Site sécurisé avec stationnement dédié
-
Charges locatives : 9,45 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 6 143 € /an 511,91 € /mois
-
Taxe foncière : 12,46 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 8 099 € /an 674,93 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Résistance au sol adaptée aux activités intensives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 650 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 52 000 € HT-HC/an 4 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 650 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 52 000 € HT-HC/an 4 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 650 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local d’activités de 650 m² se distingue par une configuration entièrement pensée pour accueillir des opérations industrielles, artisanales ou logistiques. Il propose un accès de plain-pied généreux (H 5 m x L 5 m), une hauteur libre de 8 m ainsi qu’une résistance au sol de 3 t/m², permettant d’envisager une grande diversité d’implantations techniques. L’espace bénéficie également d’équipements modernes incluant un éclairage LED performant, un chauffage aérotherme, un accès poids lourds ainsi que sept places de stationnement dédiées. L’ensemble est implanté au sein d’un site clos et sécurisé offrant un environnement de travail maîtrisé et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,45 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 6 143 € /an 511,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,46 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 8 099 € /an 674,93 € /mois
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 8 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès de plain-pied et hauteur libre optimisée
- Résistance au sol adaptée aux activités intensives
- Site sécurisé avec stationnement dédié
Aperçu du bien
L’immeuble est implanté au sein d’un secteur d’activités dynamique, bénéficiant d’une excellente desserte routière et d’une accessibilité multimodale complète. Il se situe à proximité immédiate de grands axes structurants ainsi que de plusieurs réseaux de transport en commun, incluant train, RER et lignes de bus. Cette localisation stratégique facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs et renforce la connexion avec les pôles économiques voisins. L’ensemble du site profite également d’un environnement professionnel établi, offrant un cadre cohérent pour toute entreprise souhaitant s’y inscrire.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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