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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités | 310 m² | À louer
Informations principales
- Programme neuf sécurisé
- Services à proximité
- Accès rapide A15/A115
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités situé dans un programme neuf à Saint-Ouen-l’Aumône bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle. Il comprend une partie bureaux intégrée et offre un accès plain-pied ainsi qu’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques. La hauteur sous poutre de 8 mètres et la charge au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent d’accueillir des activités variées, y compris industrielles. L’espace est équipé d’un système de sécurité complet avec alarme, vidéosurveillance et dispositif incendie. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage au gaz, un câblage RJ45 et la fibre optique pour une connectivité optimale. Des places de parking sont disponibles pour le confort des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,71 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 2 700 € /an 225,01 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle sécurisée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous poutre 8 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 310 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 34 100 € HT-HC/an 2 842 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 34 100 € HT-HC/an 2 842 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 310 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé dans un programme neuf à Saint-Ouen-l’Aumône bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle. Il comprend une partie bureaux intégrée et offre un accès plain-pied ainsi qu’une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques. La hauteur sous poutre de 8 mètres et la charge au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent d’accueillir des activités variées, y compris industrielles. L’espace est équipé d’un système de sécurité complet avec alarme, vidéosurveillance et dispositif incendie. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage au gaz, un câblage RJ45 et la fibre optique pour une connectivité optimale. Des places de parking sont disponibles pour le confort des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,71 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 2 700 € /an 225,01 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Hauteur sous poutre 8 m
- Porte sectionnelle sécurisée
Aperçu du bien
Le bâtiment fait partie d’un programme neuf conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et tertiaires. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A15, A115 et N184, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. Le site dispose d’une voirie lourde, d’une aire de manœuvre pour poids lourds et d’un gardien assurant la sécurité. Le quartier environnant propose des commodités pratiques telles que supermarché, restaurants, pharmacies et salle de sport à moins de 300 mètres, garantissant un environnement agréable pour les collaborateurs.
Informations sur l’immeuble
-
Locaux Conseil
Présenté par
"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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