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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 300–7 950 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès rapide aux axes A15 et N184.
  • Implantation dans un pôle d’activités dynamique du Val-d’Oise.
  • Bonne desserte en transports en commun : RER C, Transilien H et bus.

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement intérieures
2
Portes de quai de chargement extérieures
2

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau Lot 1
  • 550 m²
  • 3/6/9
  • 83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 45 650 € HT-HC/an 3 804 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Détecteur de fumée
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • RDC – Lot 2
  • 600 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entreposage sécurisé
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs
  • RDC – Lot 3
  • 1 000 m²
  • 3/6/9
  • 79,00 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 79 000 € HT-HC/an 6 583 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entreposage sécurisé
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs
  • RDC – Lot 4
  • 2 000 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 200 000 € HT-HC/an 16 667 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • RDC – Lot 5
  • 1 000 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 100 000 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs
  • RDC – Lot 6A
  • 700 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs
  • RDC – Lot 6B
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs
  • RDC – Lot 7
  • 1 800 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 216 000 € HT-HC/an 18 000 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Lot 1 550 m² 3/6/9 83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 45 650 € HT-HC/an 3 804 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 2 600 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 3 1 000 m² 3/6/9 79,00 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 79 000 € HT-HC/an 6 583 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 4 2 000 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 200 000 € HT-HC/an 16 667 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 5 1 000 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 100 000 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 6A 700 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 6B 300 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 7 1 800 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 216 000 € HT-HC/an 18 000 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface
550 m²
Durée
3/6/9
Loyer
83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 45 650 € HT-HC/an 3 804 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
600 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 3

Surface
1 000 m²
Durée
3/6/9
Loyer
79,00 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 79 000 € HT-HC/an 6 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 4

Surface
2 000 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 200 000 € HT-HC/an 16 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 5

Surface
1 000 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 100 000 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 6A

Surface
700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 6B

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 7

Surface
1 800 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 216 000 € HT-HC/an 18 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface 550 m²
Durée 3/6/9
Loyer 83,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs

RDC – Lot 2

Surface 600 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs

RDC – Lot 3

Surface 1 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer 79,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs

RDC – Lot 4

Surface 2 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs

RDC – Lot 5

Surface 1 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs

RDC – Lot 6A

Surface 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs

RDC – Lot 6B

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs

RDC – Lot 7

Surface 1 800 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités indépendant offre une solution idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou techniques à la recherche de surfaces flexibles et performantes. Développant près de 7 950 m², l’ensemble est divisible à partir de 600 m² et comprend des bureaux ainsi que des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Implanté sur un vaste terrain de 15 000 m², le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A15 et N184. Les volumes intérieurs proposent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. L’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Surfaces divisibles et polyvalentes
  • Accès poids lourds et plain-pied
  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs

APERÇU DU BIEN

Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle d’activités dynamique du Val-d’Oise. Il profite d’une accessibilité efficace grâce à la proximité des axes routiers A15 et N184, facilitant les liaisons vers Paris, Cergy-Pontoise et l’ensemble de l’Île-de-France. Le site est également desservi par le RER C et le Transilien ligne H, ainsi que par plusieurs lignes de bus, assurant une bonne connexion en transports en commun. L’environnement immédiat offre de nombreux services et infrastructures : zones d’activités, commerces de proximité, restaurants, équipements publics et établissements scolaires. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités tertiaires, industrielles ou logistiques.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
1970 - 1979
Développement et livraisons
Métal

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Consommation (énergie primaire) : <= 50 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Émissions : 36 à 55 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36783881

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

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