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95310 Saint-Ouen-l'Aumône Local d’activités | 520 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement stratégique
  • Parking
  • Bonne accessibilité
  • Portes sectionnelles

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 520 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Entrepôt de 520 m² disponible à la location, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité immédiate de la nationale N184 et des autoroutes A15 et A115, à 25 km de Paris et 38 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Le bien comprend 392 m² d’espace d’activité en rez-de-chaussée et 128 m² de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Il dispose d’une ossature métallique, d’une couverture en bac acier, d’un chauffage par aérotherme au gaz, d’un accès camion de plain-pied par porte sectionnelle, et de 3 à 5 places de parking selon le lot. Plusieurs cellules sont disponibles sur le site, qui est également accessible via la station Saint-Ouen-l'Aumône desservie par le train H et le RER C.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 5 100 €
  • Comprend 128 m² d’espace de bureau dédié
  • Hauteur sous plafond de 6 mètres
  • Accès camion de plain-pied
  • Charges locatives :
    18,50 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 9 620 € /an 801,66 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,50 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 7 020 € /an 585,00 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Chauffage par aérotherme au gaz
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 520 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
520 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 520 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Entrepôt de 520 m² disponible à la location, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité immédiate de la nationale N184 et des autoroutes A15 et A115, à 25 km de Paris et 38 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Le bien comprend 392 m² d’espace d’activité en rez-de-chaussée et 128 m² de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Il dispose d’une ossature métallique, d’une couverture en bac acier, d’un chauffage par aérotherme au gaz, d’un accès camion de plain-pied par porte sectionnelle, et de 3 à 5 places de parking selon le lot. Plusieurs cellules sont disponibles sur le site, qui est également accessible via la station Saint-Ouen-l'Aumône desservie par le train H et le RER C.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,50 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 9 620 € /an 801,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 5 100 €
  • Taxe foncière :
    13,50 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 7 020 € /an 585,00 € /mois
  • Comprend 128 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond de 6 mètres
  • Chauffage par aérotherme au gaz
  • Accès camion de plain-pied

APERÇU DU BIEN

Entièrement rénové, ce site à usage mixte d’activité et de bureaux est réparti sur deux bâtiments. Chaque lot possède une porte sectionnelle et dispose de 3 à 5 places de stationnement. À proximité immédiate de la nationale N184, et des autoroutes A15 et A115, cet actif ce situe à seulement 25 km de Paris et à 38 km de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Le site est également accessible par la station Saint-Ouen-l’Aumône desservie par le train H et le RER C.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction/rénovation
2000 - 2009/2020 - 2029
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35260745

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

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