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34430 Saint-Jean-de-Védas Local commercial À vendre 186 900 € (3 738,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, local commercial entièrement rénové et climatisé d'une surface de 50 m².
Ce bien fonctionnel bénéficie de nombreux atouts :
Accès PMR (personnes à mobilité réduite) conforme aux normes en vigueur,
WC accessible et aux normes,
Deux places de stationnement privatives, accessibles directement depuis le parking sécurisé de la résidence.
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, ce local profite d'un environnement à la fois commercial et résidentiel. Sa situation stratégique offre une excellente visibilité depuis la route de Montpellier, avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A709 et A9).
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes ainsi que le terminus de la ligne 2 du tramway, facilitant les déplacements de la clientèle et du personnel.
Ce local commercial constitue un emplacement idéal, pratique et fonctionnel, parfaitement adapté pour une profession libérale ou toute activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.
Ce bien fonctionnel bénéficie de nombreux atouts :
Accès PMR (personnes à mobilité réduite) conforme aux normes en vigueur,
WC accessible et aux normes,
Deux places de stationnement privatives, accessibles directement depuis le parking sécurisé de la résidence.
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, ce local profite d'un environnement à la fois commercial et résidentiel. Sa situation stratégique offre une excellente visibilité depuis la route de Montpellier, avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A709 et A9).
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes ainsi que le terminus de la ligne 2 du tramway, facilitant les déplacements de la clientèle et du personnel.
Ce local commercial constitue un emplacement idéal, pratique et fonctionnel, parfaitement adapté pour une profession libérale ou toute activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 071 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 071 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 071 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 071 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
186 900 €
Prix par m²
3 738,00 €
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