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11 Rue Jules Verne Bureau 690 m² À vendre 44700 Orvault 1 400 001 € (2 028,99 €/m²)
Résumé analytique
Découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant disponible à la location ou à la vente au Forum d'Orvault, une zone prisée et facilement accessible. Cette adresse profite d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles, les transports en commun et le périphérique, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le bâtiment offre un accès indépendant, un double accès, un escalier intérieur et des issues de secours pour la sécurité de tous. L'espace est équipé d'un faux-plafond, de plinthes périphériques, d'une gestion technique centralisée, d'une kitchenette et de sols en moquette pour un cadre professionnel confortable. Vous disposerez également de 20 places de parking extérieures privatives et sécurisées, un atout rare pour votre entreprise.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins des entreprises modernes.
Proximité des commodités
Proximité des transports en commun
Proximité du périphérique
État d'usage
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Kitchenette
Sols moquette
20 places de parking privatives
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Accès autobus
Accès autoroute
Le bâtiment offre un accès indépendant, un double accès, un escalier intérieur et des issues de secours pour la sécurité de tous. L'espace est équipé d'un faux-plafond, de plinthes périphériques, d'une gestion technique centralisée, d'une kitchenette et de sols en moquette pour un cadre professionnel confortable. Vous disposerez également de 20 places de parking extérieures privatives et sécurisées, un atout rare pour votre entreprise.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins des entreprises modernes.
Proximité des commodités
Proximité des transports en commun
Proximité du périphérique
État d'usage
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Kitchenette
Sols moquette
20 places de parking privatives
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Accès autobus
Accès autoroute
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
17 155 €
|
24,03 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 155 €
|
24,03 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 17 155 € |
| Annuel par m² | 24,03 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 155 € |
| Annuel par m² | 24,03 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
690 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 400 001 €
Prix par m²
2 028,99 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
714 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,39 ha
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 690 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 690 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 690 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Arthur Loyd Nantes
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11 Rue Jules Verne
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