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93200 Saint-Denis Local d’activités | 1 518–6 281 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-Saint-Denis Saint-Denis 93200 Saint-Denis - Local d'activités à Louer - 6 281 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 518 m²
  • 6-12 Ans
  • 172,60 € HT-HC/m²/an 14,38 € HT-HC/m²/mois 262 007 € HT-HC/an 21 834 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,79 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 31 559 € /an 2 630 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 570 m²
  • 6-12 Ans
  • 172,61 € HT-HC/m²/an 14,38 € HT-HC/m²/mois 270 998 € HT-HC/an 22 583 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,79 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 32 640 € /an 2 720 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 583 m²
  • 6-12 Ans
  • 172,46 € HT-HC/m²/an 14,37 € HT-HC/m²/mois 273 005 € HT-HC/an 22 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 19/07/2026
  • Charges locatives :
    20,79 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 32 911 € /an 2 743 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 610 m²
  • 6-12 Ans
  • 172,05 € HT-HC/m²/an 14,34 € HT-HC/m²/mois 277 001 € HT-HC/an 23 083 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 04/08/2026
  • Charges locatives :
    20,79 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 33 472 € /an 2 789 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 518 m² 6-12 Ans 172,60 € HT-HC/m²/an 14,38 € HT-HC/m²/mois 262 007 € HT-HC/an 21 834 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 570 m² 6-12 Ans 172,61 € HT-HC/m²/an 14,38 € HT-HC/m²/mois 270 998 € HT-HC/an 22 583 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 583 m² 6-12 Ans 172,46 € HT-HC/m²/an 14,37 € HT-HC/m²/mois 273 005 € HT-HC/an 22 750 € HT-HC/mois Local d’activités - 19/07/2026
RDC 1 610 m² 6-12 Ans 172,05 € HT-HC/m²/an 14,34 € HT-HC/m²/mois 277 001 € HT-HC/an 23 083 € HT-HC/mois Local d’activités - 04/08/2026

RDC

Surface
1 518 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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172,60 € HT-HC/m²/an 14,38 € HT-HC/m²/mois 262 007 € HT-HC/an 21 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Surface
1 570 m²
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6-12 Ans
Loyer
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172,61 € HT-HC/m²/an 14,38 € HT-HC/m²/mois 270 998 € HT-HC/an 22 583 € HT-HC/mois
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6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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172,46 € HT-HC/m²/an 14,37 € HT-HC/m²/mois 273 005 € HT-HC/an 22 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
19/07/2026

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Surface
1 610 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
172,05 € HT-HC/m²/an 14,34 € HT-HC/m²/mois 277 001 € HT-HC/an 23 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
04/08/2026

RDC

Surface 1 518 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
172,60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,79 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 31 559 € /an 2 630 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 1 570 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
172,61 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,79 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 32 640 € /an 2 720 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC

Surface 1 583 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
172,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 19/07/2026

  • Charges locatives :
    20,79 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 32 911 € /an 2 743 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 1 610 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
172,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 04/08/2026

  • Charges locatives :
    20,79 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 33 472 € /an 2 789 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Situé au pied des principaux axes autoroutiers, des transports en commun et proche Paris, IMMPROVE vous propose une surface d'activités et de bureaux d'environ 4698 m² divisibles à partir de 1518 m² ,à la location avec un ratio idéal Activités/Bureaux. Cette surface est en bon état, sans poteau avec double porte sectionnelle et une hauteur de 7,50 m avec accès poids lourds. Site clos . Portail contrôle d'accès . Façade en bardage Surface RDC : 5761 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
6 281 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 45

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  • ID de l’annonce: 40995559

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93200 Saint-Denis

Ce Local d’activités situé à 93200 Saint-Denis est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Saint-Denis pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 134 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 384 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 518 Immédiate 172,6 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
1 Activités 118 20,79 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 452 20,79 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 570 Immédiate 172,61 m²/an HT HC 20,79 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
1 Activités 133 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 450 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 583 20 juillet 2026 172,46 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 135 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 475 A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 610 5 août 2026 172,05 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Total 6 281 m²
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