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  • Disponible
  • RDC – CELLULE B
  • 385 m²
  • 3/6/9
  • 162,44 € HT-HC/m²/an 13,54 € HT-HC/m²/mois 62 540 € HT-HC/an 5 212 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    62,34 € /m²/an 5,19 € /m²/mois 24 001 € /an 2 000 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,87 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 3 030 € /an 252,52 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • RDC – Cellule F1-F2
  • 645 m²
  • 3/6/9
  • 93,02 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 59 998 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – CELLULE B 385 m² 3/6/9 162,44 € HT-HC/m²/an 13,54 € HT-HC/m²/mois 62 540 € HT-HC/an 5 212 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Cellule F1-F2 645 m² 3/6/9 93,02 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 59 998 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – CELLULE B

Surface
385 m²
Durée
3/6/9
Loyer
162,44 € HT-HC/m²/an 13,54 € HT-HC/m²/mois 62 540 € HT-HC/an 5 212 € HT-HC/mois
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RDC – Cellule F1-F2

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RDC – CELLULE B

Surface 385 m²
Durée 3/6/9
Loyer 162,44 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

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RDC – Cellule F1-F2

Surface 645 m²
Durée 3/6/9
Loyer 93,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Aperçu du bien

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. Au sein d'une petite zone d'activité idéalement situé à 200 m du RER B « La Plaine Stade de France » IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 1 030 m² divisible à partir de 385 m² lumineux et en très bon état. Le petit lot bénéficie de 3 emplacements de parkings à l'avant et d'une cour privative d'environ 250 m² à l'arrière. Zone d'activité sécurisé et gardienné 24h/24 . Accès livraison poids moyen . Porte sectionnelle automatique de plain-pied . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3T/m² . HSP : 5,2M . Bureaux en rdc et mezzanine . Câblage informatique . Cour privative 250 m² Surface RDC : 645 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 030 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39696915

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93210 Saint-Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 266 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 42 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 77 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. TVA selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule CELLULE B Activités 385 Immédiate 162,44 m²/an HT HC 62,34 m²/an HT 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance CELLULE B
RDC Activités 645 Immédiate 93,02 m²/an HT HC 37,02 m²/an HT 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Cellule F1-F2
Total 1 030 m²
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