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  • 686 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 178 360 € HT-HC/an 14 863 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 21 952 € /an 1 829 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 880 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 220 000 € HT-HC/an 18 333 € HT-HC/mois
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  • 3e étage
  • 320 m²
  • 3/6/9
  • 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 84 800 € HT-HC/an 7 067 € HT-HC/mois
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    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 10 240 € /an 853,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 686 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 178 360 € HT-HC/an 14 863 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 880 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 220 000 € HT-HC/an 18 333 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 320 m² 3/6/9 265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 84 800 € HT-HC/an 7 067 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
686 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 178 360 € HT-HC/an 14 863 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
880 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 220 000 € HT-HC/an 18 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage

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320 m²
Durée
3/6/9
Loyer
265,00 € HT-HC/m²/an 22,08 € HT-HC/m²/mois 84 800 € HT-HC/an 7 067 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 686 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 21 952 € /an 1 829 € /mois
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2e étage

Surface 880 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 28 160 € /an 2 347 € /mois
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3e étage

Surface 320 m²
Durée 3/6/9
Loyer 265,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 10 240 € /an 853,33 € /mois
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Aperçu du bien

Opportunité sur le secteur. Au sein d'immeuble de bon standing idéalement situé au pied du RER B "La Plaine - Stade de France" et au coeur du pôle tertiaire de la Plaine-Saint-Denis, IMMPROVE (ex Immprove) vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés divisibles à partir de 304 m² et bénéficiant de belles terrasses privatives (170 m² au 2e étage et 130 m² au 3e étage). L'immeuble bénéficie en outre de charges très maitrisées. Possibilité de normes E.R.P. Proximité immédiate des transports en commun RER et métro et de l'autoroute A1 et A86. ERP : Catégorie non définie . Immeuble de bon standing . Interphone / Digicode . Accès PMR . Ascenseur . Rampe d'accès PMR . Etat des locaux : en état d'usage ou rénové selon les lots . Charges au sol RDC : 1T / m² . Possibilité .E.R.P. au rez-de-chaussée . Climatisation réversible . Belles terrasse privative de 170 m² (au 2e étage) et 130 m² (au 3e étage) . Sanitaires privatifs . Parkings en sous-sol (30 unités) Surface RDC : 686 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39635812

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93210 Saint-Denis

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