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93200 Saint-Denis Local d’activités | 1 117 m² | À louer
Informations principales
- Accès A86 et A1
- Site sécurisé
- Proche RER D et tram T1
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace d’activités bénéficie d’une hauteur libre remarquable et d’une charge au sol élevée, permettant d’accueillir des opérations industrielles ou logistiques exigeantes. Il dispose d’accès de plain-pied pour faciliter la circulation des marchandises et d’une voirie lourde adaptée aux poids lourds. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés et équipés de prestations modernes telles que la climatisation, un faux plafond et un éclairage LED performant. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité aux utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,60 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 20 776 € /an 1 731 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Plafond apparent
- Accès poids lourds
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives : 13,50 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 15 080 € /an 1 257 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 5 786 € /an 482,17 € /mois
- Comprend 131 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Parking VL disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Activité | 1 117 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 167 551 € HT-HC/an 13 963 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Activité
| Surface |
| 1 117 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 167 551 € HT-HC/an 13 963 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Activité
| Surface | 1 117 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités bénéficie d’une hauteur libre remarquable et d’une charge au sol élevée, permettant d’accueillir des opérations industrielles ou logistiques exigeantes. Il dispose d’accès de plain-pied pour faciliter la circulation des marchandises et d’une voirie lourde adaptée aux poids lourds. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés et équipés de prestations modernes telles que la climatisation, un faux plafond et un éclairage LED performant. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité aux utilisateurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,50 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 15 080 € /an 1 257 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 5 786 € /an 482,17 € /mois
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Taxe foncière : 18,60 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 20 776 € /an 1 731 € /mois
- Comprend 131 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds
- Parking VL disponible
- Bureaux climatisés
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté dans un secteur stratégique de Saint-Denis, à proximité immédiate des grands axes routiers A86, A1 et A3, garantissant une excellente desserte pour les flux logistiques. Les transports en commun sont également accessibles avec le RER D, les lignes de tram T1 et T8 ainsi que la ligne 13 du métro, facilitant les déplacements des collaborateurs. L’aéroport Paris-Le Bourget et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouvent à environ 20 km, renforçant l’attractivité du site pour les activités nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aériennes. Le site propose des emplacements de stationnement pour véhicules légers et une voirie lourde adaptée aux poids lourds.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"93200 Saint-Denis"
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