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91190 Saint-Aubin Bureau | 725–1 511 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble tertiaire sécurisé avec services intégrés
- Stationnements privatifs et restauration sur site
- Parc d’activités structuré et reconnu
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L’espace développe environ 786 m² de bureaux situés en rez-de-chaussée, récemment rénovés. Il se compose majoritairement de plateaux ouverts, complétés par des bureaux partiellement cloisonnés, permettant une organisation flexible des postes de travail. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, le câblage RJ45, la fibre optique et des plinthes périphériques, garantissant un confort d’usage et une exploitation immédiate pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 29,57 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 23 242 € /an 1 937 € /mois
-
Taxe foncière : 7,62 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 5 989 € /an 499,12 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 511 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Détecteur de fumée
Le second espace développe environ 725 m² de bureaux, également situé en rez-de-chaussée et entièrement rénové. La configuration privilégie les open spaces, tout en conservant une modularité permettant la création de bureaux fermés ou de salles de réunion. L’environnement de travail est optimisé par la climatisation, la fibre optique, une salle informatique et des équipements de sécurité intégrés. Cette surface peut être louée indépendamment ou en complément du premier plateau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 29,57 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 21 438 € /an 1 787 € /mois
-
Taxe foncière : 7,62 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 5 525 € /an 460,38 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 511 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Droit | 786 m² | 3/6/9 | 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 99 036 € HT-HC/an 8 253 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Gauche | 725 m² | 3/6/9 | 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 91 350 € HT-HC/an 7 613 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Droit
| Surface |
| 786 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 99 036 € HT-HC/an 8 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Gauche
| Surface |
| 725 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 91 350 € HT-HC/an 7 613 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Droit
| Surface | 786 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
126,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace développe environ 786 m² de bureaux situés en rez-de-chaussée, récemment rénovés. Il se compose majoritairement de plateaux ouverts, complétés par des bureaux partiellement cloisonnés, permettant une organisation flexible des postes de travail. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, le câblage RJ45, la fibre optique et des plinthes périphériques, garantissant un confort d’usage et une exploitation immédiate pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,57 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 23 242 € /an 1 937 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,62 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 5 989 € /an 499,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 511 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
RDC, bureau Gauche
| Surface | 725 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
126,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le second espace développe environ 725 m² de bureaux, également situé en rez-de-chaussée et entièrement rénové. La configuration privilégie les open spaces, tout en conservant une modularité permettant la création de bureaux fermés ou de salles de réunion. L’environnement de travail est optimisé par la climatisation, la fibre optique, une salle informatique et des équipements de sécurité intégrés. Cette surface peut être louée indépendamment ou en complément du premier plateau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,57 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 21 438 € /an 1 787 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 7,62 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 5 525 € /an 460,38 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 511 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble tertiaire intégré à un parc d’activités structuré, bénéficiant de nombreux services mutualisés. L’immeuble est sécurisé et équipé d’un gardien régisseur, d’un contrôle d’accès, d’ascenseurs et d’un monte-charges. Un restaurant inter-entreprises ainsi qu’un nombre important de parkings extérieurs privatifs viennent compléter l’offre et améliorer le confort des utilisateurs. L’environnement s’inscrit dans un pôle économique reconnu, accueillant de grands acteurs tertiaires et technologiques, offrant un cadre professionnel qualitatif et attractif pour les entreprises souhaitant s’implanter durablement.
Informations sur l’immeuble
-
Orpi Pro / Immo Entre Pro
Présenté par
"91190 Saint-Aubin"
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