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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ces surfaces de bureaux neuves et lumineuses d'environ 2 900 m², divisibles et idéalement situées à proximité directe de la Rocade Nord-Ouest, au sein d'un parc récent. Cette offre bénéficie des aménagements suivants : - Façade bois et brique, - Espaces extérieurs privatifs (terrasses/loggia pour chaque lot), - Isolation par l'extérieur, - Prestations confirmes RE2020; - Local vélos, - Places pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge électriques, - Parking souterrain et extérieur privatif avec places assignées à chaque lot. Le local commercial est livré brut de béton avec ventilation double-flux et climatisation en attente. Les bureaux sont livrés en base paysagère : moquette, faux-plafonds, éclairage LED, ventilation double-flux et climatisation, blocs sanitaires privatifs, stores toiles intérieurs. Enfin, l'adresse est accessible facilement via la Rocade Nord-Ouest ainsi qu'en transports. Surface RDC : 1002 m²

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 225 m²
  • Bureau
  • 713 749 € (3 173,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 563 m²
  • Bureau
  • 1 780 847 € (3 163,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot 3
  • 412 m²
  • Bureau
  • 1 310 398 € (3 181,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot 4
  • 545 m²
  • Bureau
  • 1 717 747 € (3 152,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot 5
  • 418 m²
  • Bureau
  • 1 328 098 € (3 177,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot 6
  • 518 m²
  • Bureau
  • 1 623 101 € (3 133,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Commerce
  • 214 m²
  • Local commercial
  • 618 500 € (2 890,79 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 225 m² Bureau 713 749 € (3 173,37 €/m²) -
Lot 2 563 m² Bureau 1 780 847 € (3 163,18 €/m²) -
Lot 3 412 m² Bureau 1 310 398 € (3 181,10 €/m²) -
Lot 4 545 m² Bureau 1 717 747 € (3 152,01 €/m²) -
Lot 5 418 m² Bureau 1 328 098 € (3 177,49 €/m²) -
Lot 6 518 m² Bureau 1 623 101 € (3 133,80 €/m²) -
Lot Commerce 214 m² Local commercial 618 500 € (2 890,79 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
225 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
713 749 € (3 173,37 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
563 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 780 847 € (3 163,18 €/m²)
RNE
-

Lot 3

Surface du lot
412 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 310 398 € (3 181,10 €/m²)
RNE
-

Lot 4

Surface du lot
545 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 717 747 € (3 152,01 €/m²)
RNE
-

Lot 5

Surface du lot
418 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 328 098 € (3 177,49 €/m²)
RNE
-

Lot 6

Surface du lot
518 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 623 101 € (3 133,80 €/m²)
RNE
-

Lot Commerce

Surface du lot
214 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
618 500 € (2 890,79 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot 225 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 713 749 € (3 173,37 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot 2

Surface du lot 563 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 780 847 € (3 163,18 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot 3

Surface du lot 412 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 310 398 € (3 181,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot 4

Surface du lot 545 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 717 747 € (3 152,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot 5

Surface du lot 418 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 328 098 € (3 177,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot 6

Surface du lot 518 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 623 101 € (3 133,80 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot Commerce

Surface du lot 214 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 618 500 € (2 890,79 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 618 500 €
Surface du lot 214 - 563 m²
Nb de lots 7
Surface totale de l’immeuble 2 895 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 41322570

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59350 Saint Andre Lez Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2ème étage Bureaux 518 Nous consulter 3 133,4 m² HD A la charge de l'acquéreur 6
2ème étage Bureaux 418 Nous consulter 3 177,27 m² HD A la charge de l'acquéreur 5
1er étage Bureaux 545 Nous consulter 3 151,83 m² HD A la charge de l'acquéreur 4
1er étage Bureaux 412 Nous consulter 3 180,58 m² HD A la charge de l'acquéreur 3
RDC Bureaux 563 Nous consulter 3 163,14 m² HD A la charge de l'acquéreur 2
RDC Bureaux 225 Nous consulter 3 172,22 m² HD A la charge de l'acquéreur 1
RDC Commerce 214 Nous consulter 2 890,19 m² HD A la charge de l'acquéreur Commerce
Total 2 895 m²
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