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94150 Rungis Local d’activités | 634 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne RUNGIS 94150 Rungis - Local d'activités à Louer - 634 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LMS3 COMPAS
  • 634 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 120 € HT-HC/an 9 510 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 18 386 € /an 1 532 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 18 386 € /an 1 532 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LMS3 COMPAS 634 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 120 € HT-HC/an 9 510 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LMS3 COMPAS

Surface
634 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 120 € HT-HC/an 9 510 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LMS3 COMPAS

Surface 634 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 18 386 € /an 1 532 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 18 386 € /an 1 532 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose une cellule d'activités ou stockage, avec bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis (94). Ces différents locaux prennent place au sein d'un Parc d'Affaires privé sans comparable en Ile-de-France, de près de 400 000 m² et offrant une large gamme d'immeubles, y compris pour des usages de bureaux, laboratoires ou entrepôts. Le tout à 10 minutes de Paris dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et proposant de très nombreux services. Parc ISO 14001 (gestion environnementale) . SERVICES : restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc. . Pôles hôteliers et commerciaux à proximité . Hauteur sous Plafond : 5m27 . Hauteur sous poutre: 4m67 . 1 accès à quai . Aérothermes gaz . RIA . Charge/sol :1 T/m² . Puissance électrique : Triphasé . Bureaux cloisonnés Surface RDC : 634 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
634 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40506911

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94150 Rungis

Ce Local d’activités situé à 94150 Rungis est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets.
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Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour vos projets professionnels.
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Espace moderne lumineux idéal pour bureaux ou ateliers.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCH Activités 473 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDCH Bureaux 161 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LMS3 COMPAS Activités 634 Immédiate 180 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LMS3 COMPAS
Total 634 m²
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