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Informations principales

  • Au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis
  • Large gamme de services au sein du Parc
  • Premier parc tertiaire privé du sud francilien

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 1 493 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 268 739 € HT-HC/an 22 395 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 59 720 € /an 4 977 € /mois
  • Comprend 150 m² d’espace de bureau dédié
  • Plafonds finis: 6,36 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1 1 493 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 268 739 € HT-HC/an 22 395 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
1 493 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 268 739 € HT-HC/an 22 395 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface 1 493 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 59 720 € /an 4 977 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 150 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,36 mètres

Aperçu du bien

Activité à louer à Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location deux cellules d'activités, avec bureaux d'accompagnement, au sein de l'immeuble AUGUSTA. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, situé à seulement 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien. Il accueille 18 000 emplois et plus de 220 entreprises issues de secteurs variés Des acteurs de renom tels qu'Abbott/Abbvie, Orano, Bridgestone, Corsair, École Lenôtre, Olympus, Ricoh, System U, Thalès ou encore Vinci y ont choisi des espaces adaptés à leurs besoins Le Parc offre une large gamme de services pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 et 4 étoiles Des commodités pratiques complètent cette offre, comme une poste, un pressing, un garage, des solutions de mobilité douce et une station électrique. Belle hauteur sous plafond Hauteur sous poutre de 6.36 m Local vitré 3 accès Possibilité d'avoir une grande porte sectionnelle Accès PMR Surface RDC : 2606 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39104036

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94150 Rungis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Activités 1 343 180 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Trimestriel
RdC Bureaux 150 180 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Trimestriel
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 1 493 180 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans Trimestriel Lot 1
RdC Activités 873 180 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Trimestriel
RdC Bureaux 240 180 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Trimestriel
Mez Bureaux 240 180 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Trimestriel
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 1 353 180 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans Trimestriel Lot 2
Total 2 846 m²
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