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92500 Rueil-Malmaison Bureau | 189–2 946 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble contemporain en plein centre
- Accès rapide au RER A
- Nombreux espaces extérieurs
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
AP CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux modernes et fonctionnel situé à Rueil, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants et moyens de transport. Les surfaces de bureaux à vendre vont de 189m2 à 2946m2 réparties sur 5 étages, offrant ainsi une grande diversité d'options pour répondre à vos besoins professionnels. Les espaces sont lumineux, bien entretenus et certains bénéficient même de balcons et/ou terrasses privatives, idéaux pour des pauses en plein air ou des réunions informelles. Doté de 3 ascenseurs desservant les 5 étages, l'immeuble garantit un accès fluide et pratique à chaque niveau. De plus, un parking spacieux en sous-sol offre un grand nombre de places de stationnement, assurant ainsi le confort et la sécurité de vos collaborateurs et visiteurs. La climatisation réversible dans toutes les surfaces assure un environnement de travail agréable toute l'année, tandis que le double vitrage et les sanitaires privatifs ajoutent une touche de confort supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel dynamique et bien desservi, au coeur de Rueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier de premier choix.
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
AP CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux modernes et fonctionnel situé à Rueil, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants et moyens de transport. Les surfaces de bureaux à vendre vont de 189m2 à 2946m2 réparties sur 5 étages, offrant ainsi une grande diversité d'options pour répondre à vos besoins professionnels. Les espaces sont lumineux, bien entretenus et certains bénéficient même de balcons et/ou terrasses privatives, idéaux pour des pauses en plein air ou des réunions informelles. Doté de 3 ascenseurs desservant les 5 étages, l'immeuble garantit un accès fluide et pratique à chaque niveau. De plus, un parking spacieux en sous-sol offre un grand nombre de places de stationnement, assurant ainsi le confort et la sécurité de vos collaborateurs et visiteurs. La climatisation réversible dans toutes les surfaces assure un environnement de travail agréable toute l'année, tandis que le double vitrage et les sanitaires privatifs ajoutent une touche de confort supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel dynamique et bien desservi, au coeur de Rueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier de premier choix.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
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- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
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- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
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- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 189 m² | Négociable | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 411 m² | Négociable | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 90 420 € HT-HC/an 7 535 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 689 m² | Négociable | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 580 € HT-HC/an 12 632 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 691 m² | Négociable | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 152 020 € HT-HC/an 12 668 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 687 m² | Négociable | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 140 € HT-HC/an 12 595 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 279 m² | Négociable | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 90 420 € HT-HC/an 7 535 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 689 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 580 € HT-HC/an 12 632 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 691 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 152 020 € HT-HC/an 12 668 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 687 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 140 € HT-HC/an 12 595 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 189 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 411 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 689 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 946 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 691 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage
| Surface | 687 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu du bien
L’immeuble se caractérise par une architecture contemporaine inspirée du style industriel, typique des années 90, combinant façades en béton et surfaces vitrées qui assurent une circulation pleinement éclairée. Cette conception confère au site une identité forte tout en offrant un environnement pratique et agréable à ses occupants. L’ensemble est indépendant et dispose de nombreux espaces extérieurs, dont une grande cour, un jardin paysager et plusieurs terrasses réparties sur les étages supérieurs, apportant une dimension conviviale rarement observée dans ce type de bâtiment. Situé au centre de Rueil Malmaison, le bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports, notamment le RER A qui relie rapidement les principaux pôles tertiaires de l’Ouest parisien ainsi que le centre de Paris. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès, la présence d’un gardien et un dispositif de vidéosurveillance. Les équipements techniques répondent à des standards élevés, incluant une triple batterie d’ascenseurs, une climatisation réversible et des plateaux traversants modulables destinés à s’adapter aisément à divers usages professionnels. Ce cadre cohérent et lumineux constitue une solution idéale pour les organisations recherchant un environnement moderne, fonctionnel et bien desservi au cœur d’un tissu urbain dynamique.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Plug & Play
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
-
AP Conseil
Présenté par
"92500 Rueil-Malmaison"
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