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Informations principales

  • Proche RER A
  • Proche commerces et services
  • Accès rapide autoroute A86

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 558 m²
  • 3/6/9
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 27 900 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,32 € /an 0,53 € /mois
  • Principalement open space
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux rénovés
  • Accessibilité PMR
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Contrôle d'accès par badge
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 4e étage
  • 551 m²
  • 3/6/9
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 27 550 € HT-HC/an 2 296 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,32 € /an 0,53 € /mois
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 095 m² d’espace adjacent.
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 5e étage
  • 544 m²
  • 3/6/9
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,32 € /an 0,53 € /mois
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 095 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux rénovés
  • Accessibilité PMR
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 558 m² 3/6/9 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 27 900 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 551 m² 3/6/9 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 27 550 € HT-HC/an 2 296 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 544 m² 3/6/9 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
558 m²
Durée
3/6/9
Loyer
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 27 900 € HT-HC/an 2 325 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
551 m²
Durée
3/6/9
Loyer
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 27 550 € HT-HC/an 2 296 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
544 m²
Durée
3/6/9
Loyer
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 27 200 € HT-HC/an 2 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 558 m²
Durée 3/6/9
Loyer 50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,32 € /an 0,53 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
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  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
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  • Bureaux rénovés
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

4e étage

Surface 551 m²
Durée 3/6/9
Loyer 50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,32 € /an 0,53 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 095 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
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  • Bureaux rénovés
  • Contrôle d'accès par badge
  • Accessibilité PMR
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

5e étage

Surface 544 m²
Durée 3/6/9
Loyer 50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,32 € /an 0,53 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 095 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
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  • Douches
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Contrôle d'accès par badge
  • Accessibilité PMR
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare sur le secteur de Rueil-Malmaison, avec des bureaux à louer à un loyer particulièrement attractif et exceptionnellement compétitif. Situés à seulement 5 minutes à pied du RER A de Rueil-Malmaison, ces bureaux prennent place dans un immeuble de standing, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant. Les plateaux, lumineux et traversants, offrent des espaces de travail efficaces, cohérents et facilement aménageables, permettant de s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. L'immeuble propose également des équipements qualitatifs avec douches et vestiaires pour le confort des collaborateurs, ainsi qu'un accès sécurisé par badges. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec le RER A à 5 minutes à pied et un accès rapide à l'A86, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos visiteurs. Une offre particulièrement attractive sur le secteur, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire reconnu tout en maîtrisant leur budget. Immeuble d'une surface de 3 100 m² environ Hall rénové Contrôle d'accès par badge Vidéo-surveillance 2 ascenseurs Cafeteria Douche Accessibilité PMR Bureaux rénovés Open space Climatisation Cuisine Moquette Vestiaires douches Sanitaires privatifs Parking en sous-sol Capacitaire : 29 personnes

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39777139

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Arch./Reser. 51 90 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
5 Bureaux 544 50 HT/HC/m²/an 68 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
4 Bureaux 551 50 HT/HC/m²/an 68 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
1 Bureaux 558 50 HT/HC/m²/an 68 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Parkings - 1 200 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 1 704 m²
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