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92500 Rueil-Malmaison Bureau | 185–534 m² | À louer
Informations principales
- A 300 m du RER A
- Accès immédiat quais de Seine
- Immeuble rénové et sécurisé
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace proposé au premier étage bénéficie d’une rénovation complète qui lui confère une atmosphère soignée et fonctionnelle. La configuration cloisonnée permet d’accueillir une organisation souhaitant structurer ses équipes au sein d’un environnement calme et ordonné. Les ouvertures situées sur deux orientations assurent un apport lumineux constant et agréable, renforçant la qualité de travail au quotidien. Les installations techniques, notamment la climatisation récente et le câblage intégré, offrent une base moderne et directement exploitable pour une mise en activité immédiate. La circulation depuis les parties communes est fluide grâce à un accès direct par ascenseur, élément pratique pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. L’entretien attentif du plateau garantit une expérience homogène et sans contrainte, permettant à l’utilisateur de se concentrer sur son activité sans travaux préalables. Cet espace constitue une solution adaptée pour une équipe recherchant un lieu opérationnel, lumineux et rénové à proximité immédiate du RER.
-
Charges locatives : 63,25 € /m²/an 5,27 € /m²/mois 11 701 € /an 975,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 534 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés récents
- Parkings disponibles sur site
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Double exposition lumineuse
L’espace proposé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation complète qui lui confère une atmosphère soignée et fonctionnelle. La configuration cloisonnée permet d’accueillir une organisation souhaitant structurer ses équipes au sein d’un environnement calme et ordonné. Les ouvertures situées sur deux orientations assurent un apport lumineux constant et agréable, renforçant la qualité de travail au quotidien. Les installations techniques, notamment la climatisation récente et le câblage intégré, offrent une base moderne et directement exploitable pour une mise en activité immédiate. La circulation depuis les parties communes est fluide grâce à un accès direct par ascenseur, élément pratique pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. L’entretien attentif du plateau garantit une expérience homogène et sans contrainte, permettant à l’utilisateur de se concentrer sur son activité sans travaux préalables. Cet espace constitue une solution adaptée pour une équipe recherchant un lieu opérationnel, lumineux et rénové à proximité immédiate du RER.
-
Charges locatives : 63,25 € /m²/an 5,27 € /m²/mois 22 074 € /an 1 840 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 534 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés récents
- Parkings disponibles sur site
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Double exposition lumineuse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 1 | 185 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 46 250 € HT-HC/an 3 854 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 2 | 349 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 46 250 € HT-HC/an 3 854 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 2
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 87 250 € HT-HC/an 7 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé au premier étage bénéficie d’une rénovation complète qui lui confère une atmosphère soignée et fonctionnelle. La configuration cloisonnée permet d’accueillir une organisation souhaitant structurer ses équipes au sein d’un environnement calme et ordonné. Les ouvertures situées sur deux orientations assurent un apport lumineux constant et agréable, renforçant la qualité de travail au quotidien. Les installations techniques, notamment la climatisation récente et le câblage intégré, offrent une base moderne et directement exploitable pour une mise en activité immédiate. La circulation depuis les parties communes est fluide grâce à un accès direct par ascenseur, élément pratique pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. L’entretien attentif du plateau garantit une expérience homogène et sans contrainte, permettant à l’utilisateur de se concentrer sur son activité sans travaux préalables. Cet espace constitue une solution adaptée pour une équipe recherchant un lieu opérationnel, lumineux et rénové à proximité immédiate du RER.
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Charges locatives : 63,25 € /m²/an 5,27 € /m²/mois 11 701 € /an 975,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 534 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés récents
- Double exposition lumineuse
- Parkings disponibles sur site
2e étage, bureau Lot 2
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation complète qui lui confère une atmosphère soignée et fonctionnelle. La configuration cloisonnée permet d’accueillir une organisation souhaitant structurer ses équipes au sein d’un environnement calme et ordonné. Les ouvertures situées sur deux orientations assurent un apport lumineux constant et agréable, renforçant la qualité de travail au quotidien. Les installations techniques, notamment la climatisation récente et le câblage intégré, offrent une base moderne et directement exploitable pour une mise en activité immédiate. La circulation depuis les parties communes est fluide grâce à un accès direct par ascenseur, élément pratique pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. L’entretien attentif du plateau garantit une expérience homogène et sans contrainte, permettant à l’utilisateur de se concentrer sur son activité sans travaux préalables. Cet espace constitue une solution adaptée pour une équipe recherchant un lieu opérationnel, lumineux et rénové à proximité immédiate du RER.
-
Charges locatives : 63,25 € /m²/an 5,27 € /m²/mois 22 074 € /an 1 840 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 534 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés récents
- Double exposition lumineuse
- Parkings disponibles sur site
Aperçu du bien
Le bâtiment, de taille humaine, propose un environnement professionnel agréable et accessible grâce à une conception récente privilégiant confort et rationalité. Les circulations verticales sont facilitées par deux ascenseurs et l’ensemble du site est sécurisé par un contrôle d’accès par badge, complété par un dispositif de surveillance. L’immeuble dispose également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui garantit une accessibilité totale pour les utilisateurs et leurs visiteurs. Situé à seulement quelques minutes de marche du RER A de Rueil Malmaison, l’emplacement constitue un avantage stratégique majeur pour les entreprises cherchant une implantation connectée. Les abords immédiats offrent également un accès rapide aux quais de Seine et à plusieurs axes majeurs, dont l’A86, l’A14 et la RN13, facilitant les déplacements vers l’Ouest parisien et La Défense. Les lignes de bus environnantes renforcent encore l’attractivité de la localisation, qui s’inscrit au cœur d’une zone vivante et pratique. Les surfaces proposées au sein de l’immeuble bénéficient d’une rénovation qualitative et d’un aménagement pensé pour optimiser la rationalité des espaces. L’ensemble forme une solution de choix pour des structures recherchant fonctionnalité, luminosité et proximité directe avec les transports.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"92500 Rueil-Malmaison"
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