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Caractéristiques

Hauteur libre
2,69 m
Accès plain-pied
6
Places de stationnement standard
77

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1 hall 2
  • 301 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 140 € HT-HC/an 3 512 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 12 341 € /an 1 028 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 1 EX gESYS
  • 861 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 120 540 € HT-HC/an 10 045 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 35 301 € /an 2 942 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 1 Hall 1 Garmin
  • 216 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 8 856 € /an 738,00 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 hall 2 301 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 140 € HT-HC/an 3 512 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau 1 EX gESYS 861 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 120 540 € HT-HC/an 10 045 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1 Hall 1 Garmin 216 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – 1 hall 2

Surface
301 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 140 € HT-HC/an 3 512 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1 EX gESYS

Surface
861 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 120 540 € HT-HC/an 10 045 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1 Hall 1 Garmin

Surface
216 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1 hall 2

Surface 301 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 12 341 € /an 1 028 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

1er étage, bureau 1 EX gESYS

Surface 861 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 35 301 € /an 2 942 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

1er étage, bureau 1 Hall 1 Garmin

Surface 216 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 8 856 € /an 738,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

Aperçu du bien

Des surfaces de bureaux et d'activités sont proposées à la location au sein de l'immeuble Nacre, situé dans le Parc Eiffel La Défense-Nanterre-Seine. L'ensemble immobilier développe une superficie totale de 2 311 m², modulable à partir de 561 m², et permet un accès adapté aux camions, camionnettes et poids lourds. Le bâtiment comprend des ascenseurs, des monte-charges ainsi qu'un patio intérieur aménagé. Les sanitaires communs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Des parkings extérieurs sont également disponibles. La localisation permet de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes et de bénéficier d'un accès direct à l'autoroute A86. L'adresse bénéficie aussi d'un accès rapide à l'A14, à la N13 et à la N314. La Porte Maillot est accessible en 15 minutes en voiture. Les transports en commun sont nombreux avec le tram T2 station Parc Pierre Lagravère à 13 minutes en bus, la gare SNCF de La Garenne-Colombes via T2, le RER A à la station Nanterre Université en 13 minutes en bus et l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus desservent la zone. Accès camions camionnettes poids lourds Ascenseurs et monte-charges Patio intérieur aménagé Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite Parkings extérieurs Double exposition Open space Hauteur sous plafond 2,70 mètres Chauffage collectif au gaz Climatisation Faux-plafonds Moquette Plinthes périphériques Immeuble indépendant Surface RDC 301 m² Situation/Transports : Autoroute A86 sortie 2 Bezons A14 N13 N314 Porte Maillot à 15 minutes en voiture Tram T2 station Parc Pierre Lagravère à 13 minutes en bus Gare SNCF de La Garenne-Colombes via T2 RER A station Nanterre Université à 13 minutes en bus Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes en voiture Bus lignes 167 267 304 367 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Assurance : 1 euros/m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 378 m²
Surface du lot
0,67 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39298366

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Rue Des Grands Prés, 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 EX gESYS Bureaux 861 Immédiate 140 m²/an HT HC 41 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance EX gESYS
1 1 Hall 1 Garmin Bureaux 216 Immédiate 140 m²/an HT HC 41 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Hall 1 Garmin
Rdc 1 hall 2 Activités 301 Sous option 140 m²/an HT HC 41 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance hall 2
1 Parkings - Immédiate 500 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 378 m²
extérieur(s)
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