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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 420 m²
  • 3/6/9
  • 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 115 500 € HT-HC/an 9 625 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Dans le secteur dynamique de Nanterre Préfecture, des bureaux de standing sont disponibles à la location. Ils offrent une superficie totale de 1 259 m², avec la possibilité de division à partir de 419 m² pour s'adapter au développement de votre entreprise. Les espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle grâce à leur situation en premier jour, assurant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. L'emplacement stratégique à Nanterre, à proximité immédiate du RER et de plusieurs lignes de bus, garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos partenaires. Ces bureaux modernes sont conçus pour répondre aux exigences des sociétés recherchant un environnement professionnel alliant confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'un quartier en plein essor, où dynamisme économique et qualité de vie se conjuguent. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de saisir cette opportunité pour accompagner le développement de votre activité. Proximité immédiate des axes de transport Quartier en pleine expansion Accès rapide aux commodités urbaines Bureaux cloisonnés Surfaces en premier jour Plateaux rationnels Facilité d'aménagement Climatisation double flux Situation/Transports : RER Nanterre-Préfecture (ligne A) Bus Nanterre Préfecture RER (lignes 259 276 163 160 N53) Transilien Nanterre Université (ligne L) Nanterre Préfecture (ligne RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings en S/Sol avec bornes électriques Loyer : 1 600,00 euros/U/an (6 emplacements) Inclut des archives d’une surface totale de 133 m²

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Charges locatives :
    58,08 € /m²/an 4,84 € /m²/mois 24 394 € /an 2 033 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 6e étage
  • 419 m²
  • 3/6/9
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 839 m² d’espace adjacent.
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 420 m² 3/6/9 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 115 500 € HT-HC/an 9 625 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 419 m² 3/6/9 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 115 225 € HT-HC/an 9 602 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage 420 m² 3/6/9 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 115 500 € HT-HC/an 9 625 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

4e étage

Surface
420 m²
Durée
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Loyer
275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 115 500 € HT-HC/an 9 625 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,08 € /m²/an 4,84 € /m²/mois 24 394 € /an 2 033 € /mois
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6e étage

Surface 419 m²
Durée 3/6/9
Loyer 275,00 € HT-HC/m²/an
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,08 € /m²/an 4,84 € /m²/mois 24 336 € /an 2 028 € /mois
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7e étage

Surface 420 m²
Durée 3/6/9
Loyer 275,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Dans le secteur dynamique de Nanterre Préfecture, des bureaux de standing sont disponibles à la location. Ils offrent une superficie totale de 1 259 m², avec la possibilité de division à partir de 419 m² pour s'adapter au développement de votre entreprise. Les espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle grâce à leur situation en premier jour, assurant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. L'emplacement stratégique à Nanterre, à proximité immédiate du RER et de plusieurs lignes de bus, garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos partenaires. Ces bureaux modernes sont conçus pour répondre aux exigences des sociétés recherchant un environnement professionnel alliant confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'un quartier en plein essor, où dynamisme économique et qualité de vie se conjuguent. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de saisir cette opportunité pour accompagner le développement de votre activité. Proximité immédiate des axes de transport Quartier en pleine expansion Accès rapide aux commodités urbaines Bureaux cloisonnés Surfaces en premier jour Plateaux rationnels Facilité d'aménagement Climatisation double flux Situation/Transports : RER Nanterre-Préfecture (ligne A) Bus Nanterre Préfecture RER (lignes 259 276 163 160 N53) Transilien Nanterre Université (ligne L) Nanterre Préfecture (ligne RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings en S/Sol avec bornes électriques Loyer : 1 600,00 euros/U/an (6 emplacements) Inclut des archives d’une surface totale de 133 m²

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    58,08 € /m²/an 4,84 € /m²/mois 24 394 € /an 2 033 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Aperçu du bien

Cet immeuble de bureaux est situé au 21 rue des 3 Fontanot à Nanterre, dans le secteur de la Préfecture. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité du RER A, de plusieurs lignes de bus et du Transilien ligne L. L’immeuble propose des prestations adaptées à un usage tertiaire avec un accueil équipé d’une hôtesse, un accès sécurisé et une double batterie d’ascenseurs. Des emplacements de stationnement en sous-sol sont également disponibles, dont certains équipés de bornes de recharge électrique.

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Réception

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2008/2015
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
1 259 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
441 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38699421

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Des Trois Fontanot, 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 420 Immédiate 275 m²/an HT HC 58,08 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 Bureaux 419 Immédiate 275 m²/an HT HC 58,08 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 420 Immédiate 275 m²/an HT HC 58,08 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1SS Archives 44 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2SS Archives 47 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3SS Archives 42 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 392 m²
17 6
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