Rue Royale Bureau | 261 m² | À louer | 92210 Saint-Cloud
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très peu de contraintes d'aménagement, ce bien peut convenir à de nombreuses activités
- Situé au 4ème étage d'un ensemble de bureaux et commerce
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 4e étage, bureau 4022 - hall D | 261 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an |
4e étage, bureau 4022 - hall D
Situé au quatrième étage d’un immeuble tertiaire, cet espace de 261 m² offre un environnement de travail calme et baigné de lumière. La configuration ouverte du plateau permet une grande souplesse d’aménagement, adaptée à des usages variés. Les volumes bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une bonne répartition de la lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. L’accès se fait par ascenseur, directement depuis le hall principal, garantissant une circulation fluide. Deux emplacements de stationnement sont inclus, avec la possibilité d’en louer davantage selon les besoins. L’ensemble forme un cadre fonctionnel et serein, propice à une activité professionnelle dynamique et organisée.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,32 € /m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Meublé
- Parking
- Ascenseur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1870 - 1879 |
À PROPOS DU BIEN
Située dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate de Paris, cette localisation bénéficie d’un environnement à la fois calme et prestigieux, idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer image de marque, accessibilité et qualité de vie au travail. Le site se trouve à quelques minutes des grands axes routiers (notamment l’A13 et la N118) et profite d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la proximité de plusieurs gares SNCF et lignes de tramway, facilitant les déplacements depuis Paris et la proche banlieue ouest. Le quartier offre un cadre verdoyant, bordé de parcs et de jardins, tout en restant proche de zones d’affaires dynamiques comme Boulogne-Billancourt et La Défense. L’environnement immédiat comprend également une offre variée de services : restaurants, établissements scolaires de qualité, infrastructures sportives et commerces de proximité, renforçant l’attractivité du lieu pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce positionnement stratégique en fait une adresse idéale pour une entreprise en quête de confort, de visibilité et de proximité avec ses partenaires économiques.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
