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Rue D'Armagnac 46–1 510 m² | À louer | 33800 Bordeaux

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  • ESPACE
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  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau B2
  • 46 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 9 660 € HT-HC/an 805,00 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau B2
  • 457 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 105 110 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 22 850 € /an 1 904 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage, bureau C
  • 496 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 114 080 € HT-HC/an 9 507 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 24 800 € /an 2 067 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 7e étage, bureau B2
  • 511 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 117 530 € HT-HC/an 9 794 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 25 550 € /an 2 129 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau B2 46 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 9 660 € HT-HC/an 805,00 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
3e étage, bureau B2 457 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 105 110 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau C 496 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 114 080 € HT-HC/an 9 507 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage, bureau B2 511 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 117 530 € HT-HC/an 9 794 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau B2

Surface
46 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 9 660 € HT-HC/an 805,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau B2

Surface
457 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 105 110 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
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6e étage, bureau C

Surface
496 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 114 080 € HT-HC/an 9 507 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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7e étage, bureau B2

Surface
511 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 117 530 € HT-HC/an 9 794 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

RDC, bureau B2

Surface 46 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

3e étage, bureau B2

Surface 457 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 22 850 € /an 1 904 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

6e étage, bureau C

Surface 496 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 24 800 € /an 2 067 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

7e étage, bureau B2

Surface 511 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 25 550 € /an 2 129 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

APERÇU DU BIEN

Au sein d'un ensemble immobilier très récent à usage de bureaux certification BREEAM very good - CERTIVEA HQE - RT2012 situé au coeur du quartier Euratlantique, à 100 m du tram C "Belcier" et de la Gare St Jean, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés d'environ 500 m² et un local commercial brut de 46 m². Parking en sous-sol . Immeuble récent . Hall d'accueil . PC sécurité . Ascenseurs . Normes PMR / code du travail . Climatisation réversible . Faux plafond acoustique . HSP : 2.70 m . Faux plancher technique dalles moquette . Eclairage led à gradation . Locaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés . Cuisine aménagée dans lot de 511 m² . Parking intérieur / parking motos - local vélos . Restaurant inter-entreprises Surface RDC : 46 m² Situation/Transports : Tram Belcier (Tramway) SNCF Bordeaux Saint-Jean (SNCF) à 4 min Route Accès rocade rapide Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1.500 euros/U/an HT Adhésion RIE facultative : 15 euros/m²/an HT Consommations de climatisation / chauffage incluses dans les charges

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38705534

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue D'Armagnac, 33800 Bordeaux

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