95700 Roissy-en-France Bureau | 295 m² | À vendre

Opportunité rare à Paris Nord 2, proche aéroport Roissy CDG : bureaux de 295 m² à vendre, avec accès indépendant et patio intérieur. Ce local à rénover bénéficie d'une situation stratégique dans un parc d'affaires dynamique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale via les grands axes routiers (A1, A104), le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que la plateforme aéroportuaire. Un cadre idéal pour un projet sur-mesure. Ces bureaux à vendre développent une surface Carrez de 295 m², offrant une configuration particulièrement rationnelle et modulable pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'une implantation stratégique au coeur du Parc d'affaires Paris Nord 2. Le site se distingue par son accès indépendant, garantissant une autonomie totale et une gestion fluide des flux, tandis qu'un patio intérieur privatif apporte une luminosité naturelle généreuse et un espace de convivialité rare pour les collaborateurs. Huit places de stationnement extérieures complètent cet ensemble, assurant un confort d'accueil optimal pour vos salariés et visiteurs. Bien que le local nécessite une rénovation, cette caractéristique constitue une véritable opportunité de réhabiliter les volumes selon vos besoins spécifiques et de valoriser un actif à fort potentiel. Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport, avec une connexion directe aux grands axes routiers (A1, A3, A104) et à la gare TGV, ce bien combine visibilité de premier ordre et accessibilité d'exception. Investir dans ces locaux, c'est choisir un environnement de travail qualitatif au sein d'un secteur à forte attractivité économique, parfaitement adapté pour accompagner la croissance et l'image de marque de votre entreprise. Climatisation réversible Bureaux semi-cloisonnés Moquette Terrasse extérieure Parkings extérieurs Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B)