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95700 Roissy-en-France Local d’activités | 3 685 m² | À louer
Informations principales
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport CDG.
- Environnement économique majeur, dynamique et international.
- Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 4 404 m², entièrement réhabilité, situé à Saint-Ouen-l’Aumône, au sein du Parc d’Activité du Vert Galant. Le site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité via l’A15, l’A86 et la N184, ainsi que par les transports en commun (ligne H, RER A et C, bus Optile). L’ensemble développe 3 404 m² d’activité/entrepôt en rez-de-chaussée, 500 m² de bureaux et locaux sociaux au 1er étage, ainsi qu’une mezzanine de 500 m². Le bâtiment en ossature métallique dispose d’une couverture en bac acier double peau isolée et d’un bardage double peau. La hauteur de stockage atteint environ 7,5 m. Les prestations comprennent 4 portes de plain-pied, 1 accès à quai, un éclairage LED, une voirie lourde et 56 places de stationnement VL.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 4 accès plain-pied + 1 quai
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Bâtiment indépendant de 4 404 m²
- 56 places de parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Activité | 3 685 m² | Négociable | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 386 924 € HT-HC/an 32 244 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Activité
| Surface |
| 3 685 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 386 924 € HT-HC/an 32 244 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Activité
| Surface | 3 685 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 4 404 m², entièrement réhabilité, situé à Saint-Ouen-l’Aumône, au sein du Parc d’Activité du Vert Galant. Le site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité via l’A15, l’A86 et la N184, ainsi que par les transports en commun (ligne H, RER A et C, bus Optile). L’ensemble développe 3 404 m² d’activité/entrepôt en rez-de-chaussée, 500 m² de bureaux et locaux sociaux au 1er étage, ainsi qu’une mezzanine de 500 m². Le bâtiment en ossature métallique dispose d’une couverture en bac acier double peau isolée et d’un bardage double peau. La hauteur de stockage atteint environ 7,5 m. Les prestations comprennent 4 portes de plain-pied, 1 accès à quai, un éclairage LED, une voirie lourde et 56 places de stationnement VL.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Bâtiment indépendant de 4 404 m²
- 4 accès plain-pied + 1 quai
- 56 places de parking
Aperçu du bien
Situé à Roissy-en-France, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du principal pôle aéroportuaire et économique du nord francilien. Il profite d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi que des axes autoroutiers majeurs (A1, A3, A104), facilitant les connexions nationales et internationales. La desserte en transports en commun, assurée par le RER B, les lignes de bus et les navettes aéroportuaires, renforce l’attractivité du site. Le secteur offre un environnement tertiaire et hôtelier dynamique, avec une forte concentration d’entreprises, de centres d’affaires, de services et de restauration. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique de premier plan, particulièrement adapté aux activités internationales, tertiaires ou logistiques.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"95700 Roissy-en-France"
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