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69140 Rillieux-la-Pape Bureau | 280-3 966 m² | 644 000 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Rillieux-La-Pape 69140 Rillieux-la-Pape - Bureau à Vendre - 3 966 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Autoroute: A46 en 2 mn
  • Metro: Laurent Bonnevay - Astroballe (E)
  • SCNF: Crépieux la Pape
  • Tramway: Décines-Centre

Résumé analytique

Les Jardins d'Ithaque, sur la zone d'activité de Sermenaz, desservie par les bus C2/C5 et à proximité immédiate des grands axes de communication, nous vous proposons de bureaux à partir de 280 m². RILLIEUX LA PAPE - Zac sermenaz - 3 966 m² - Emplacement stratégique - A VENDRE OU A LOUER Bureaux dernière génération Modularité des surfaces Façades bloc en aluminium et verre Mutualisation des services Terrasses 52 stationnements en sous-sol 83 stationnements en extérieurs Places dédiées aux vélos Surface RDC : 1181 m² Situation/Transports : SNCF Crépieux la Pape (SNCF) Métro Laurent Bonnevay - Astroballe (E) Tram Décines-Centre (Tramways) Autoroute A46 en 2 mn Bus C2 : Rilleux/Gare Part-Dieu Bus C5 : Rilleux/Lyon presqu'île Honoraires à la vente: 2,5% acquéreur Conditions particulières à la vente : Honoraires à la vente: 2,5% acquéreur

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A0
  • 633 m²
  • Bureau
  • 1 455 900 € (2 300,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A1
  • 664 m²
  • Bureau
  • 1 527 200 € (2 300,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot B0
  • 548 m²
  • Bureau
  • 1 260 400 € (2 300,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot B1-1
  • 280 m²
  • Bureau
  • 644 000 € (2 300,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot B1-2
  • 280 m²
  • Bureau
  • 644 000 € (2 300,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A2+Mezzanine
  • 842 m²
  • Bureau
  • 1 936 600 € (2 300,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot B2+Mezzanine
  • 719 m²
  • Bureau
  • 1 653 700 € (2 300,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A0 633 m² Bureau 1 455 900 € (2 300,19 €/m²) -
Lot A1 664 m² Bureau 1 527 200 € (2 300,08 €/m²) -
Lot B0 548 m² Bureau 1 260 400 € (2 300,24 €/m²) -
Lot B1-1 280 m² Bureau 644 000 € (2 300,68 €/m²) -
Lot B1-2 280 m² Bureau 644 000 € (2 300,68 €/m²) -
Lot A2+Mezzanine 842 m² Bureau 1 936 600 € (2 300,05 €/m²) -
Lot B2+Mezzanine 719 m² Bureau 1 653 700 € (2 300,07 €/m²) -

Lot A0

Surface du lot
633 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 455 900 € (2 300,19 €/m²)
RNE
-

Lot A1

Surface du lot
664 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 527 200 € (2 300,08 €/m²)
RNE
-

Lot B0

Surface du lot
548 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 260 400 € (2 300,24 €/m²)
RNE
-

Lot B1-1

Surface du lot
280 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
644 000 € (2 300,68 €/m²)
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Lot B1-2

Surface du lot
280 m²
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Prix
644 000 € (2 300,68 €/m²)
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-

Lot A2+Mezzanine

Surface du lot
842 m²
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1 936 600 € (2 300,05 €/m²)
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Lot B2+Mezzanine

Surface du lot
719 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 653 700 € (2 300,07 €/m²)
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Lot A0

Surface du lot 633 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 455 900 € (2 300,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot A1

Surface du lot 664 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 527 200 € (2 300,08 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot B0

Surface du lot 548 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 260 400 € (2 300,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot B1-1

Surface du lot 280 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 644 000 € (2 300,68 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot B1-2

Surface du lot 280 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 644 000 € (2 300,68 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot A2+Mezzanine

Surface du lot 842 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 936 600 € (2 300,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot B2+Mezzanine

Surface du lot 719 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 653 700 € (2 300,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Étages 3
Type de bien Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Toilettes dans les parties communes
  • Entièrement moquetté
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Faux plafond
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Rillieux-la-Pape, RHO - Vue aérienne vue de carte
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40744955

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

Ce Grand Lyon Nord Bureau situé à 69140 Rillieux-la-Pape est actuellement disponible. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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69140 Rillieux-la-Pape

"69140 Rillieux-la-Pape"

Emmanuel Mazille
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 842 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur A2+Mezzanine
2 Bureaux 719 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur B2+Mezzanine
1 Bureaux 664 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur A1
1 Bureaux 280 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur B1-1
1 Bureaux 280 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur B1-2
RDC Bureaux 633 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur A0
RDC Bureaux 548 150 HT/HC/m²/an 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur B0
Total 3 966 m²
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