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Description

Situés à Vaulx-en-Velin, ces bureaux de 140 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire offrent un cadre professionnel structuré, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Vous disposerez de six places de stationnement, un véritable avantage pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement est soigné et fonctionnel, avec des locaux cloisonnés en bon état, une climatisation réversible et un chauffage individuel qui assurent un confort optimal toute l'année. Les sanitaires sont communs et le sol en carrelage garantit une facilité d'entretien. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs ainsi que des transports en commun, tels que le bus Lyon Desgrand (lignes 7 et 37). Une borne de recharge pour véhicules électriques est également accessible à proximité. Profitez d'un environnement professionnel et d'une excellente connexion à la rocade et au périphérique lyonnais pour développer votre activité. Proximité bus Lyon Desgrand Proximité A 42 Proximité N 346 Proximité Pont de Croix-Luizet Proximité Rocade Porte de Croix-Luizet Proximité borne de recharge véhicules électriques Six places de stationnement Locaux en bon état Locaux cloisonnés Sanitaires communs Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en carrelage Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Desgrand Ligne 7 BUS Lyon Desgrand Ligne 37 A 42 N 346 Pont de Croix-Luizet Entrée A 42 Sortie Rocade Est A 46 Entrée A 42 A 46 N 346 Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon Borne de recharge Freshmile France LLQXJLCFD5A833

Informations sur l’immeuble

Prix 280 000 €
Surface du lot 140 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 140 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 140 m²
Prix 280 000 €
Prix par m² 2 001,26 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40065820

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 Rue Ernest Renan, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 140 1er février 2027 120 m²/an HT HC 28,57 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000 m² HT HD 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 1er février 2027 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 7 000 /unité HT HD 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 140 m²
6 Emplac. simple(s) en extérieur
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