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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 220 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    54,55 € /m²/an 4,55 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 36 400 € HT-HC/an 3 033 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Nous vous proposons au coeur de la zone d'activité PERICA, des bureaux entièrement restructurés, prêts à l'emploi. Les locaux sont climatisés, cloisonnés, câblés et aménagés. Belles prestations, parkings disponibles, normes PMR. Au sein du bâtiment K Les bureaux sont accessibles PMR via des rampes d'accès ainsi qu'un ascenseur, toilettes aux normes. Hall 15,45 m² Ouvrant sur l'extérieur Espace 33,17 m² avec kitchenette, sanitaire et accès à terrasse privative Bureau 10,15 m² Bureau 12,01 m² Bureau 12,11 m² (Sortie sur l'extérieur et accès PMR) Bureau 11,97 m² Bureau 13,70 m² Salle de réunion 35,97 m² (sortie sur l'extérieur et accès PMR) Cuisine 9 m² Pièce de stockage et garage Ils sont équipés d'une climatisation réversible avec des splits dans chaque bureau et d'un système informatique (baie de brassage, courant faible, RJ45, fibre optique). Nombre de places de parkings à définir. Surface RDC : 220 m² Conditions particulières à la location : Places de parkings inclus dans le loyer Les charges incluent : eau, entretien parties communes, entretien des extérieurs, entretien climatisation réversible, portail, accès.

  • Charges locatives :
    78,08 € /m²/an 6,51 € /m²/mois 20 300 € /an 1 692 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 220 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 260 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 36 400 € HT-HC/an 3 033 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
220 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 36 400 € HT-HC/an 3 033 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 220 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    54,55 € /m²/an 4,55 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Nous vous proposons au coeur de la zone d'activité PERICA, des bureaux entièrement restructurés, prêts à l'emploi. Les locaux sont climatisés, cloisonnés, câblés et aménagés. Belles prestations, parkings disponibles, normes PMR. Au sein du bâtiment K Les bureaux sont accessibles PMR via des rampes d'accès ainsi qu'un ascenseur, toilettes aux normes. Hall 15,45 m² Ouvrant sur l'extérieur Espace 33,17 m² avec kitchenette, sanitaire et accès à terrasse privative Bureau 10,15 m² Bureau 12,01 m² Bureau 12,11 m² (Sortie sur l'extérieur et accès PMR) Bureau 11,97 m² Bureau 13,70 m² Salle de réunion 35,97 m² (sortie sur l'extérieur et accès PMR) Cuisine 9 m² Pièce de stockage et garage Ils sont équipés d'une climatisation réversible avec des splits dans chaque bureau et d'un système informatique (baie de brassage, courant faible, RJ45, fibre optique). Nombre de places de parkings à définir. Surface RDC : 220 m² Conditions particulières à la location : Places de parkings inclus dans le loyer Les charges incluent : eau, entretien parties communes, entretien des extérieurs, entretien climatisation réversible, portail, accès.

  • Charges locatives :
    78,08 € /m²/an 6,51 € /m²/mois 20 300 € /an 1 692 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Immeuble de bureaux de construction récente situé au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé de la zone d'activités de Perica. Le bâtiment est accessible depuis la gare TER de Sathonay-Rillieux, les bus C2 et Zi4 et est à proximité des autoroutes A46 et A42.

  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36782680

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 220 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 12 000 HT/AN 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 260 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 20 300 HT/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 480 m²
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