35000 Rennes Bureau | | 480 000 € | À vendre

Proche Tribunal de Grande Instance Environnement commercial Opportunité Rare au Coeur de Rennes Une opportunité unique pour s'installer ! Idéalement situé dans le centre de Rennes, face au TGI (Tribunal de Grande Instance), ce superbe plateau de 191 m² est l'adresse rêvée pour implanter votre profession libérale. Les Atouts du Bien Emplacement stratégique et prestigieux : Une visibilité et une adresse de premier choix face au TGI, au coeur de l'activité judiciaire et citadine. Proche de tout, au calme : Profitez d'un environnement immédiat de commerces tout en bénéficiant d'un cadre de travail préservé et au calme. Modularité totale : Un plateau à personnaliser et à aménager entièrement selon vos goûts et les besoins spécifiques de votre activité. Accessibilité et confort : Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien bénéficie également d'une double entrée, idéale pour dissocier l'accueil de la patientèle/clientèle d'un accès privatif. Luminosité : De beaux volumes baissés de lumière naturelle pour un cadre de travail inspirant et agréable au quotidien. Une vraie opportunité pour les professionnels soucieux de s'installer dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Ascenseur Travaux à prévoir Double accès Bureaux 528 m² ERP R+1 : 265 m² 1 open space R+2 : 191 .86 m² 1 open space R+3 : 72.59 m² 1 open space Sol vynil Proximité Cité judiciaire, métro b