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Résumé analytique

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un LOCAL D'ACTIVITÉ 800 m² + BUREAUX 350 m²

Local d'activité d'environ 800 m², bénéficiant d'un bardage double peau, d'une charpente métallique et d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m.

Le bâtiment se compose de deux nefs :
Nef d'environ 350 m² avec une hauteur libre de 8 m, actuellement rackée.
Nef d'environ 550 m² avec une hauteur libre de 6 m.
L'ensemble est complété par 350 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, équipés de convecteurs électriques.
Un ensemble fonctionnel et adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat ou production, avec des volumes offrant de belles capacités de stockage.

Local d'activité 800 m²
Bardage double
Charpente métallique
Porte sectionnelle 4x 4 m
1 nef environ 350 m² avec 8 m libres (racké)
1 nef environ 550 m² avec 6 m libres
--
Bureaux 350 m² sur 2 niveaux
convecteurs électriques

Informations sur l’immeuble

Prix 1 600 000 €
Prix par m² 2 000,00 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute < 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 800 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
RDC 800 m² Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
800 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 800 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • ID de l’annonce: 41880765

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 800 Immédiate 125 m²/an/ HT/HC 30% HT d'une année de loyer à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 800 m²
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