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  • Disponible
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  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 278,12 € HT-HC/m²/an 23,18 € HT-HC/m²/mois 32 540 € HT-HC/an 2 712 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,14 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 1 420 € /an 118,36 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • RDC
  • 70 m²
  • 3/6/9
  • 278,12 € HT-HC/m²/an 23,18 € HT-HC/m²/mois 19 468 € HT-HC/an 1 622 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    12,14 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 849,73 € /an 70,81 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 117 m² 3/6/9 278,12 € HT-HC/m²/an 23,18 € HT-HC/m²/mois 32 540 € HT-HC/an 2 712 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 70 m² 3/6/9 278,12 € HT-HC/m²/an 23,18 € HT-HC/m²/mois 19 468 € HT-HC/an 1 622 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
278,12 € HT-HC/m²/an 23,18 € HT-HC/m²/mois 32 540 € HT-HC/an 2 712 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
278,12 € HT-HC/m²/an 23,18 € HT-HC/m²/mois 19 468 € HT-HC/an 1 622 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer 278,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,14 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 1 420 € /an 118,36 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

RDC

Surface 70 m²
Durée 3/6/9
Loyer 278,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,14 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 849,73 € /an 70,81 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Idéalement situé à proximité de la Gare de Rennes et du centre ville, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un ensemble de bureaux atypique avec terrasse d'environ 187 m² divisible à partir de 70 m² ; offrant un cadre de travail chaleureux et fonctionnel. L'ensemble se compose de : - Un premier espace de 70 m² dont 40 m² au RDC et 30 m² en R+1 pourvu de bureaux, salle de pause, salle de réunion et douche - Un second espace de 117 m² disposant de bureaux, salle de pause, salle de réunion et douche égalementLes locaux profitent d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (bus et métro à proximité) et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation rennais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Digicode - Douche(s) - Kitchenette - Nombre de bureaux : 4 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de chauffage : convecteur électrique - Terrasse

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
187 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40939565

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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