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35000 Rennes Bureau | | À vendre

Bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Rennes 35000 Rennes - Bureau à Vendre - 1 805 m²

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Description

IMWEST vous propose à la location au sein d'un immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 3 032 m² divisibles - 1 805 m² en pleine visibilité sur un axe majeur. Caractéristiques du bien : - Surface DISPONIBLE : 1 805 m² RDC et R+2 - Plateaux lumineux aménagés non cloisonnés climatisés - Terrasses - Ratio parking optimal : 1 place pour 40m² - Conforme à la RT 2012 - Certification BBCA Atouts majeurs - Métro Ligne B station Gaité à proximité - Cadre verdoyantUn emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services. Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plancher - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Peinture - Pompe à chaleur - RT 2012 - Ventilation double flux - Certifications BBCA

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A001
  • 340 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 27,06 € /m²/an
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Taxe foncière 27,06 € /m²/an
  • Lot A002
  • 283 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 27,06 € /m²/an
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Taxe foncière 27,06 € /m²/an
  • Lot A003
  • 340 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 27,06 € /m²/an
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Taxe foncière 27,06 € /m²/an
  • Lot A201
  • 250 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 27,07 € /m²/an
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Taxe foncière 27,07 € /m²/an
  • Lot A202
  • 321 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 27,07 € /m²/an
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Taxe foncière 27,07 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A001 340 m² Bureau Sur demande -
Lot A002 283 m² Bureau Sur demande -
Lot A003 340 m² Bureau Sur demande -
Lot A201 250 m² Bureau Sur demande -
Lot A202 321 m² Bureau Sur demande -

Lot A001

Surface du lot
340 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot A002

Surface du lot
283 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
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RNE
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Lot A003

Surface du lot
340 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
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RNE
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Lot A201

Surface du lot
250 m²
Usage du lot en coprop.
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Lot A202

Surface du lot
321 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Lot A001

Surface du lot 340 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Taxe foncière 27,06 € /m²/an
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Lot A002

Surface du lot 283 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Taxe foncière 27,06 € /m²/an
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Lot A003

Surface du lot 340 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Taxe foncière 27,06 € /m²/an
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Lot A201

Surface du lot 250 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Lot A202

Surface du lot 321 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Taxe foncière 27,07 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 250 - 340 m² Surface totale de l’immeuble 1 805 m²
Nb de lots 5 Type de bien Bureau
Surface du lot 250 - 340 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 1 805 m²
Type de bien Bureau
1 1
Rennes - Vue aérienne vue de carte
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  • ID de l’annonce: 40775124

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Ce Bureau situé à 35000 Rennes est actuellement disponible à la vente. Contactez Imwest pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et accueillants.
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Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets d'entreprise.
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Bâtiment moderne avec des finitions en bois, idéal pour entreprises.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un plafond en bois.
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Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
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Un espace extérieur moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement moderne.
Bureau dans Rennes à vendre Aérien– Image 8 sur 14
Vue dégagée sur un environnement verdoyant et accessible.
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Terrasse spacieuse avec vue dégagée, idéale pour des moments de détente.
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Espace accueillant avec lumière naturelle, idéal pour vos visiteurs.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour des bureaux modernes.
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Batiment - LotTypeSurfaceSUBLTerrasseLoyer m2 pkg compris + terrasseParkings sous sol Parkings extérieurs
A001BUREAUX340,06381,5018862
A002BUREAUX283,11351,6618861
A003BUREAUX340,18381,0919473
A201BUREAUX249,90301,08193,4424221
A202BUREAUX321,07 389,36210,31241 43
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