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35000 Rennes Bureau | 113 m² | À louer

Espaces de bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Rennes 35000 Rennes - Bureau à Louer - 113 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau BUREAUX VITRINE
  • 113 m²
  • 3/6/9
  • 237,60 € HT-HC/m²/an 19,80 € HT-HC/m²/mois 26 849 € HT-HC/an 2 237 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    14,23 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 608 € /an 134,01 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau BUREAUX VITRINE 113 m² 3/6/9 237,60 € HT-HC/m²/an 19,80 € HT-HC/m²/mois 26 849 € HT-HC/an 2 237 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, bureau BUREAUX VITRINE

Surface
113 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
237,60 € HT-HC/m²/an 19,80 € HT-HC/m²/mois 26 849 € HT-HC/an 2 237 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau BUREAUX VITRINE

Surface 113 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
237,60 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,23 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 608 € /an 134,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 6 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

À vendre à Rennes ou à louer, un espace de bureaux vitrines de 113,65 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et étage, offrant une visibilité exceptionnelle sur rond point. Idéalement situé pour maximiser l'impact de votre entreprise, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans un cadre prestigieux. ERP : 5ème catégorie Bureaux 113 m² ERP 5 RDC : 56.82 m² environ 1 accueil 3 bureaux Sanitaires R+1 : 56.82 m² environ 3 bureaux Fibre RJ45 Chauffage Gaz Cloisons sèches Faux plafonds Sol : Lino Mur : peinture Parking : 1 sous-sol Immeuble de 2004

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2022_ET_GEORISQUE_pour_bureaux_locaux.pdf
1 1
+33 7 71 43 72 89

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  • ID de l’annonce: 40251872

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Ce Bureau situé à 35000 Rennes est actuellement disponible à la louer. Contactez Cushman & Wakefield Rennes pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Duplex BUREAUX VITRINE Bureaux 113,65 libre à la vente 237,57 m²/an/ HT/HC 14,15 m²/an HT 30 % HT calculés sur la sommes des loyers HT de le première période triennale à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 859,66 m² HD 1 600 an 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance BUREAUX VITRINE
Total 113,65 m²
1 Parking(s) en sous-sol
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