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35000 Rennes Bureau | 102 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
102 m²
Négociable
235,29 € HT-HC/m²/an 19,61 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
21,57 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois

Charges locatives :
17,65 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	102 m²	Négociable	235,29 € HT-HC/m²/an 19,61 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

102 m²

Durée

Négociable

Loyer

235,29 € HT-HC/m²/an 19,61 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	102 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	235,29 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
17,65 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
Taxe foncière :
21,57 € /m²/an 1,80 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois

Aperçu du bien

Un plateau de bureaux rénové en plein coeur de ville, à deux pas de la gare Tourny Meyer vous présente ce local professionnel de 102,30 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble mixte en hypercentre. Lumineux et fonctionnel, cet espace offre des volumes généreux et une modularité parfaite pour des activités libérales ou médicales. Les finitions soignées créent un cadre de travail à la fois agréable et performant. Prêt à l'emploi, ce bien comprend deux sanitaires, dont un PMR, pour répondre à toutes les exigences. Son emplacement stratégique allie accessibilité et praticité, avec 2 places de parking en complément. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Nbre de Garages : 2

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1990 - 1999

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

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Carte

+33 2 23 40 88 88

Tourny Meyer Rennes

ID de l’annonce: 40249365
Date de mise sur le marché: 22/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 35000 Rennes

1 sur 5

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Espace lumineux avec une vue dégagée et un sol élégant.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Un intérieur lumineux avec des espaces fonctionnels et une ambiance chaleureuse.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Espace lumineux avec vue imprenable sur la ville.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Espace lumineux avec un sol en moquette rouge et vue dégagée.

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