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Description

Proximité directe des transports en communs et de l'accès rapide à la rocade. Excellente visibilité (possibilité d'apposer une enseigne lumineuse) Au 1er étage, 3 plateaux à usage de bureaux qui représentent l'intégralité de l'étage : - Surface d'environ 149 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine. Les locaux sont en très bon état. 5 places de parkings dont 3 emplacements en sous-sol et 2 emplacements aériens. - Surface d'environ 107 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 5 bureaux. 3 places de parkings dont 2 emplacements en sous-sol et 1 emplacement aérien. - Surface d'environ 110 m² comprenant : un accueil, 3 bureaux de 10 ou 11 m² et une grande salle non divisée en local technique. 3 places de parkings dont 1 place en aérien et 2 places en sous-sol. - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Nombre de bureaux : 11 - Parking extérieur : 4 - Parking sous-sol : 7 - Salle de réunion - Sanitaires communs - climatisation réversible et pavés leds - double exposition : est/ouest

Informations sur l’immeuble

Prix 155 439 €
Surface du lot 3 - 149 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 371 m²
Type de bien Bureau

5 Lots disponibles

Surface du lot 3 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2 799 € /m²/an

Surface du lot 9 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Taxe foncière 913,23 € /m²/an

Surface du lot 103 m²
Prix 153 000 €
Prix par m² 1 485,01 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Taxe foncière 78,23 € /m²/an

Surface du lot 108 m²
Prix 157 000 €
Prix par m² 1 459,36 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Taxe foncière 74,92 € /m²/an

Surface du lot 149 m²
Prix 250 000 €
Prix par m² 1 682,91 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Taxe foncière 54,26 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 40027553

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

EtageSurface du lot m²Loyer (€ HT/HC)Prix de vente (€NV)places de parkingdisponibilité
1er107.61 16 000 € HT/AN 157 000 €3immédiate
1er148.6122 000€ HT/AN 250 000 €5immédiate
1er103.0514 000€ HT/AN 153 000 €3immédiate
liaison entre les 103.05 et 148.61 m²2.90
sanitaires privatifs8.91
TOTAL lots réunis371.08 m² 52 000 €560 000 €11
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