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35700 Rennes Bureau | 135–285 m² | À louer

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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
135 – 285 m²
3/6/9
115,03 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 32 783 € HT-HC/an 2 732 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
13,62 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 3 883 € /an 323,58 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	135 – 285 m²	3/6/9	115,03 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 32 783 € HT-HC/an 2 732 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

135 – 285 m²

Durée

3/6/9

Loyer

115,03 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 32 783 € HT-HC/an 2 732 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	135 – 285 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	115,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
13,62 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 3 883 € /an 323,58 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose au 1er étage d'un immeuble tertiaire, plateau de BUREAUX récemment rénové d'environ 285 m² comprenant accueil, bureaux individuels et double, open space, salle de réunion, local archives + informatique, sanitaires privatifs et kitchenette. Les locaux peuvent être divisés à partir de 135 m² afin de correspondre à votre besoin. 8 parkings extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Nombre de bureaux : 7 - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires privés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 23 42 43 44

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

ID de l’annonce: 40014533
Date de mise sur le marché: 02/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 35700 Rennes

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