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35000 Rennes Bureau | 350 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
350 m²
3/6/9
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 50 750 € HT-HC/an 4 229 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 11 200 € /an 933,33 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	350 m²	3/6/9	145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 50 750 € HT-HC/an 4 229 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

350 m²

Durée

3/6/9

Loyer

145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 50 750 € HT-HC/an 4 229 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	350 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 11 200 € /an 933,33 € /mois

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 350m² dans un immeuble de bureaux récent. Cette surface est située au coeur d'une zone tertiaire dynamique. Bureaux : 350m² QPCI (340 m² privatif) --- 12 bureaux 1 local d'archives 1 local technique avec baie de brassage 1 kitchenette 2 sanitaires privatifs Espace commun extérieur (aménagé) --- 11 stationnements privatifs : Stationnements couverts : 8 Stationnements aériens : 3 --- Année de construction : 2008 Cloisons amovibles Câblage informatique/prises RJ45 Plinthes périphériques Climatisation réversible Moquette au sol Toile de verre aux murs Ascenseur Fibre Optique Année de l'immeuble : 2008 Ascenseur Accès PMR Climatisation réversible 350m² QPCI (340 m² privatif). 12 bureaux 1 local d'archives 1 local technique avec baie de brassage 1 kitchenette 2 sanitaires privatifs 1 douche Espaces communs extérieurs aménagés 11 stationnements privatifs, dont: Stationnements couverts : 8 Stationnements aériens : 3 Cloisons amovibles 1 cloison mobile de séparation dans salle de réunion Câblage informatique/prises RJ45 Plinthes périphériques Moquette au sol Toile de verre aux murs Ascenseur Fibre Optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

350 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 7 78 53 94 29

Cushman & Wakefield

ID de l’annonce: 39112757
Date de mise sur le marché: 16/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 35000 Rennes

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Photos

Street view Rue

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Bureau dans Rennes à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs verdoyants.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour des collaborations productives.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Bureau lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Bureau moderne lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Bureau lumineux et moderne avec des équipements fonctionnels.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Un espace de bureau moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.

Bureau dans Rennes à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 13 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs accueillants.

Bureau dans Rennes à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — Bâtiment moderne avec espaces verts et stationnement pratique.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
2	Bureaux	350	145 HT HC/ m²/ an	32 HT/m²/an	A la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	7% HT calculé sur le prix net vendeur A la charge de l'acquéreur	Cession de parts	Trimestriel d'avance
Extérieur	Parkings	-			A la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	7% HT calculé sur le prix net vendeur A la charge de l'acquéreur	Cession de parts	Trimestriel d'avance
Couvert	Parkings	-			A la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	7% HT calculé sur le prix net vendeur A la charge de l'acquéreur	Cession de parts	Trimestriel d'avance
Total		350 m²
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