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  • 472 m²
  • 3/6/9
  • 317,79 € HT-HC/m²/an 26,48 € HT-HC/m²/mois 149 997 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois
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    6,36 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 472 m² 3/6/9 317,79 € HT-HC/m²/an 26,48 € HT-HC/m²/mois 149 997 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
472 m²
Durée
3/6/9
Loyer
317,79 € HT-HC/m²/an 26,48 € HT-HC/m²/mois 149 997 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 472 m²
Durée 3/6/9
Loyer 317,79 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,36 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois

Aperçu du bien

À louer au coeur de Rennes, dans un hôtel particulier historique à proximité immédiate du métro et des commodités, un plateau de bureaux d'exception de 472 m² répartis sur deux niveaux directement connectés. Lumineux, modulables et idéalement situés, ces espaces offrent un cadre unique associant le charme de l'architecture de caractère au confort moderne, complétés par un espace extérieur aménagé privatif et la possibilité de stationner deux véhicules. Cette adresse prestigieuse constitue une opportunité rare pour accueillir un siège social, un cabinet d'expertise, des professions libérales ou toute entreprise souhaitant valoriser son image dans un emplacement stratégique du centre-ville de R Bureaux : 472 m² Rdc Rue : 180 m² 4 bureaux 1 salle de réunion 2 sanitaires privatifs Panneaux leds Classification de l'immeuble : Code du travail -- Rdc : 292 m² 5 bureaux 2 open space 1 salle de pause 2 sanitaires privatifs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
472 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38894089

  • Date de mise sur le marché: 24/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 472 1er octobre 2025 317,79 HT HC/ m²/ an 3 000 HT/an A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 472 m²
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