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35000 Rennes Bureau | 196 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

3e étage
196 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 440 € HT-HC/an 2 287 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
33,12 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 6 492 € /an 540,96 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
3e étage	196 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 440 € HT-HC/an 2 287 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

196 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 440 € HT-HC/an 2 287 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	196 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
33,12 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 6 492 € /an 540,96 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

À louer en exclusivité, 196 m² de bureaux aménagés dans un immeuble récent (2008) au nord de Rennes, zone tertiaire proche grands centres commerciaux. Espaces lumineux avec cloisons vitrées toute hauteur, salles de réunion, climatisation, accessibilité PMR. Atout rare : 8 parkings privatifs, un ratio exceptionnel. Disponibilité immédiate. Bureaux 196 m² R+3 RJ45 Plinthes périphériques Climatisation Ascenseur Cloisons amovibles Faux plafonds Panneaux leds Fibre Sanitaires communs 8 places de parking

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

196 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 7 78 53 94 29

Cushman & Wakefield

ID de l’annonce: 38860271
Date de mise sur le marché: 19/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 35000 Rennes

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Bureau dans Rennes à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Building Photo

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Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Bureau moderne lumineux avec vue et mobilier contemporain.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail productif.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+3		Bureaux	196		140 HT HC/ m²/ an	33,12 HT/m²/an	A la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			196 m²

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